LOTE 001 Apto no Ed. Oxford do Cond. Res. Jardim Europa | Riberão Preto-SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 240.761,45 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 144.456,88 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889 Matrícula: Matrícula n° 77.117 | 2° RI de Ribeirão Preto-SP Descrição: Apartamento nº 32, localizado no 3º andar (ou 4º pavimento) do Edifício Oxford, que faz parte do Condomínio Residencial Jardim Europa, situado em Ribeirão Preto-SP, à Rua Benedicta Rodrigues Domingos, nº 889, com a área total de 76,6908m2, sendo 66,1738m2 de área exclusiva e 10,5170m2 de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,10480%, e uma vaga para estacionamento de veículo de passeio, descoberta, comum e indeterminada. Localização: Rua Benedicta Rodrigues Domingos, n° 889, Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto-SP, Cep 14095-050. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob o nº 197.970. Objeto e descrito na matrícula n° 77.117, do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Ônus e observações: Av. 13/77.117, em 19/08/2021, arresto oriundo dos autos nº 0011851-17.2019.5.15.0070, em favor de Jean Claiton Andrela; Av.14/77.117, em 19/10/2021, indisponibilidade dos bens da MVD Administração e Participação Ltda nos autos nº 0000205-71.2018.5.23.0086; e Av.15/77.117, em 26/06/2023, penhora exequenda. Débitos de IPTU: segundo consulta online ao site da Prefeitura Municipal local, constam débitos de IPTU, referentes aos exercícios de 2016 a março de 2025, no valor de R$ 9.647,50 (nove mil, seiscentos e quarenta e sete reais e cinquenta centavos) até março de 2025. Débitos condominiais: de acordo com a Administradora, constam débitos condominiais até fevereiro de 2025, no importe de R$ 14.087,49 (quatorze mil e oitenta e sete reais e quarenta e nove centavos). Avaliação: R$ 233.300,00 (duzentos e trinta e três mil e trezentos reais), em agosto de 2024, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 240.761,45 (duzentos e quarenta mil, setecentos e sessenta e um reais e quarenta e cinco centavos), e que será atualizado à data do leilão. Incidentes, recursos e observações: consta penhora no rosto dos presentes autos (fl. 1597), oriunda do processo nº 0011851-17.2019.5.15.0070, em favor de Jean Claiton Andrela, tendo executada MVD Administração e Participação Ltda. Segundo planilha de cálculo de fl. 2262, o crédito exequendo, até janeiro de 2025, monta R$ 760.798,97 (setecentos e sessenta mil, setecentos e noventa e oito reais e noventa e sete centavos). Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 1021126-90.2017.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 11ª Vara Cível do Foro Central Comarca: Capital-SP Exequente: G2 Recuperadora de Créditos e Investimentos S.A Executado: Deperon & Cia Ltda e Outros Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889 - Parque Industrial Lagoinha Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14095-050...