LOTE 001 Apartamento Residencial Metrópoles, A.P. 73m², A.T. 119m², 1 vaga, Vila Jaguaribe, Osasco/S

Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 73m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 258.000 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 258.000 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Osasco/SP Endereço: Avenida José Lourenço, 179- Apto 31, Bloco A Matrícula: 105.233 Descrição: Matrícula nº 105.233 do 1° CRI de Osasco - SP OS DIREITOS do Imóvel: Apartamento n° 31, localizado no 3° pavimento do Bloco A, integrante do Residencial Metrópoles, com entrada pela Avenida José Lourenço n° 179, Vila Jaguaribe, nesta cidade, possuindo as seguintes áreas: privativa de 73,639m², de uso comum de divisão não proporcional de 9,900m², de uso comum de divisão proporcional de 35.641m², totalizando a área de 119,180m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,221239%, cabendo-lhe uma vaga de estacionamento em local indeterminado, com auxílio de manobrista. Cadastro Municipal sob nº 23241.62.32.0201.02.009.01. LOCALIZAÇÃO: Avenida Jose Lourenço, n° 179, Apto. 31, Bloco A, Vila Jaguaribe, Osasco, SP, CEP: 06053-020 AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais), conforme laudo de avaliação (janeiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 10.03.2025, conforme R.5 de 23.09.2013 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Em favor a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; conforme AV.6 de 23.09.2013 – Conforme Contrato mencionado na averbação n° 3, foi emitida em 30 de agosto de 2013 uma Cédula de Crédito Imobiliário Integral sob o n° 1.4444.0394732-7, série 0813, representativa do crédito no valor de R$ 142.685,91, objeto do registro n° 5; e conforme AV.7 de 25.05.2022 – PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente ao exercício de 2024, no valor total de R$ 2.542,84, atualizados até 10/03/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE OSASCO extraídos do website da prefeitura: https://sigt.osasco.sp.gov.br/iTRIB2/DatConsultarEEmitirDebitos_Internet.do?acessoExterno=true IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2025, no valor total de R$ 1.975,13, atualizados até 10/03/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE OSASCO extraídos do website da prefeitura: https://sf.osasco.sp.gov.br/pages/servicos/iptu/debito-do-iptu DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 19.787,91, conforme fls. 109 dos autos. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 125.140,37, conforme fls. 136 dos autos (fevereiro de 2020). Processo: 1031497-71.2017.8.26.0405 Acessar Processo Vara: 6ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OSASCO/SP Comarca: Osasco/SP Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL METRÓPOLES Executado: RODRIGO PEREIRA GOMES (ESPÓLIO) Localização do Imóvel Endereço: Avenida José Lourenço, 179- Apto 31, Bloco A - Jaguaribe Cidade: Osasco / SP - CEP: 06053-020...