LOTE 001 Apartam. Jd. Heitor Rigon

Rua Joaquim Mendes, 30, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

49m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 85.903,67 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 42.951,84 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Joaquim Mendes, 30 Matrícula: 169.212 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre o APARTAMENTO número 31, localizado no 3º andar do bloco 10, do Residencial Tocantins, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua JOAQUIM MENDES número 30, com a área privativa de 48,7300 metros quadrados, área comum de 61,0283 metros quadrados, nesta incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta localizada no térreo, totalizando a área de 110,7583 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,5208333% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 349.622. Imóvel esse havido por força do registro número 02, na matrícula 169.212 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 26 de abril de 2021, sendo nomeada depositária a executada (fls. 64), a qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do imóvel penhorado. AVALIAÇÃO: R$85.903,67 (oitenta e cinco mil, novecentos e três reais, e sessenta e sete centavos), conforme a média das avaliações apresentadas a fls. 159/168 e homologada pela decisão de fls. 188. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, FAR – FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL, representado pela CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$8.038,64, conforme informado nos autos a fls. 229, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. DÉBITO ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ATÉ MARÇO DE 2025: R$7.881,02 (fls.227/228 - sujeito à atualização). DÉBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ NOVEMBRO DE 2024: R$33.688,63 (fls.216/217 - sujeito à atualização). Processo: 1008107-55.2020.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL TOCANTINS Executado: FÁTIMA MARTINS CABRAL Localização do Imóvel Endereço: Rua Joaquim Mendes, 30 - Jardim Heitor Rigon Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14062-030...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

04/06/2025 15:00 • R$ 85.903,67

26/06/2025 15:00 • R$ 42.951,84

Lance Inicial

R$ 42.951,84

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...