LOTE 002 Direitos - Apartam. Cond. Vitta Itajuba, Rib. Preto/SP

Rua Itajubá, 1161, Ipiranga, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

89m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 89m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 41.100,55 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 20.550,28 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Itajubá, 1161 Matrícula: 160.335 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre o APARTAMENTO número 24, localizado no 2º pavimento ou 2º andar, da Torre 02, bloco B, do Condomínio Vitta Itajubá, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua ITAJUBÁ, 1161, com a área real total de 89,413 metros quadrados, sendo 42,960 metros quadrados de área real privativa coberta, 22,020 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, 24,433 metros quadrados de área real de uso comum, correspondente a uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,00347222, e cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 296.087 (em área maior|). Imóvel esse havido por força do registro número 414 e 826, na matrícula número 149.024 e atualmente objeto da matrícula número 160.335, ambas do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 27 de setembro de 2021, sendo nomeada depositária a executada (fls. 550), a qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do imóvel penhorado. AVALIAÇÃO: R$41.100,55 (quarenta e um mil, cem reais, e cinquenta e cinco centavos) correspondente ao valor do crédito da executada e homologada pela decisão de 12 de fevereiro de 2025 (fls. 700). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$97.725,27, conforme informado nos autos a fls. 706, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1044524-12.2017.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO VITTA ITAJUBÁ Executado: LAIS CRHISTIANE CIANCI SALGUEIRAO Localização do Imóvel Endereço: Rua Itajubá, 1161 - Ipiranga Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14060-115...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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04/06/2025 15:00 • R$ 41.100,55

26/06/2025 15:00 • R$ 20.550,28

Lance Inicial

R$ 20.550,28

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...