LOTE 001 Apartamento - Condomínio Alpha Park Residence - Bairro Inácio Barbosa - Aracaju/SE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 115.000 no primeiro leilão em 28/04/2025 ou R$ 115.000 no segundo leilão, previsto para 12/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Etelvino Alves de Lima, 235- Apartamento n. 408, na Torre 03, do Condomínio Alpha Park Residence Matrícula: Nº 88.796 Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 408, na Torre 03, do Condomínio Alpha Park Residence, situado na Rua Via Ferrea, nº 235, Bairro Inácio Barbosa, em Aracaju/SE. Matrícula nº 88.796, de 11/07/2017, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 201910200412 Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Flavio Lima Sampaio Executado: Casa Nova Habitação e Constuções Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 30-02-013-0770-03-040 Valor: R$ 18.424,28 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 67.177,91 Entendimento do Juízo: Sabemos que o arrematante de imóvel em hasta pública é responsável pelo pagamento de eventuais despesas condominiais vencidas, anteriores à arrematação. No caso dos autos, não há informações sobre eventuais dívidas de condomínio. Entretanto, importante fazer constar expressamente no edital de leilão que eventual dívida sobre o imóvel será de responsabilidade/obrigação do arrematante (fl. 553). c.3) Indisponibilidade da 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.27) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08024314220194058500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.4) Indisponibilidade da 2ª Vara Federal de Sergipe (Av.31) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08024314220194058500, que tramitam na(o) 2ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.5) Indisponibilidade da 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.34) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08008618920174058500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.6) Indisponibilidade da 2ª Vara do Trabalho de Aracaju (Av.36) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00010542220175200002, que tramitam na(o) 2ª Vara do Trabalho de Aracaju (TRT20). c.7) Indisponibilidade da 4ª Vara do Trabalho de Aracaju (Av.37) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00011073120165200004, que tramitam na(o) 4ª Vara do Trabalho de Aracaju (TRT20). c.8) Indisponibilidade da 1ª Vara Federal de Sergipe (Av.38) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08011072220164058500, que tramitam na(o) 1ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.9) Indisponibilidade da 3ª Vara Federal de Sergipe (Av.39) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08067225620174058500, que tramitam na(o) 3ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.10) Indisponibilidade da 5ª Vara do Trabalho de Aracaju (Av.40) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00011076220155200005, que tramitam na(o) 5ª Vara do Trabalho de Aracaju (TRT20). c.11) Indisponibilidade da 5ª Vara do Trabalho de Aracaju (Av.41) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00010844820175200005, que tramitam na(o) 5ª Vara do Trabalho de Aracaju (TRT20). c.12) Indisponibilidade da 1ª Vara do Trabalho de Aracaju (Av.43) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00016288220165200001, que tramitam na(o) 1ª Vara do Trabalho de Aracaju (TRT20). c.13) Indisponibilidade da 12ª Vara do Trabalho de Aracaju (Av.44) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00006048320165200012, que tramitam na(o) 12ª Vara do Trabalho de Aracaju (TRT20). c.14) Indisponibilidade da 1ª Vara Federal de Sergipe (Av.45) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08045256520164058500, que tramitam na(o) 1ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.15) Indisponibilidade da 1ª Vara Federal de Sergipe (Av.46) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08008717020164058500, que tramitam na(o) 1ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.16) Indisponibilidade da 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.48) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08025664920224058500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.17) Indisponibilidade da 2ª Vara Federal de Sergipe (Av.49) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação adv...