Bertioga - SP - Riviera de São Lourenço - Apartamento - 568,74 m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bertioga - São Paulo. 569m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 9.707.463 no primeiro leilão em 05/05/2025 .Código do Leilão: C241026 Descrição do imóvel: O APARTAMENTO sob n 12, localizado no andar térreo ou segundo pavimento, do EDIFÍCIO ATHENAS, situado no Passeio dos Jequitibás, n 210, no loteamento denominado RIVIEIRA DE SÃO LOURENÇO, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área real privativa de 568,74 m², a área real comum (inclusive um depósito/nicho e quatro vagas para veículos de passeio) de 269,57 m² e a área real da unidade de 838,31 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 6,96546%, confrontando pela frente com o hall de entrada, do lado direito com o apartamento n 11, do lado esquerdo com a passagem de pedestres e nos fundos com a área de Sistema de Recreio PI-12. Cabendo o direito ao uso de uma vaga quadrupla de n 08 e um depósito/nicho de n 18. Observação : Os bens móveis e aparelhos eletrodomésticos não fazem parte do objeto da arrematação, cabendo ao proprietário anterior a responsabilidade pela sua retirada antes da efetiva entrega das chaves ao arrematante. Localização: Passeio dos Jequitibás n 210, apartamento 12, Edifício Athenas, São Lourenço, Bertioga/SP CEP: 11250-000. Matrícula Imobiliária: n 64.693 Valor de avaliação: R$ 15.000.000,00 (Setembro/2023) Acordo às fls. 340/353, cláusula 17. Valor de avaliação atualizado: 15.630.846,22 (Outubro/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário: R$ 212.445,45 (Novembro/2024). O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débito exequendo/condominial: R$ 1.366.655,23 (Outubro/2024). No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogamse sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....