São Paulo - SP - Tucuruvi - Casa - 80m²

Rua Bento Franco, 150, Tucuruvi, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

80m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 80m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 271.144,88 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 216.915,88 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025.Código do Leilão: C241114 Descrição do imóvel: Um terreno situado à Rua Santiago, no Jardim Tremembé, no 22 Subdistrito- Tucuruvi, medindo 4,00 metros de frente para a citada Rua, por 10,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 40,00 metros quadrados, medidas e áreas mais ou menos, dividindo o lado direito de quem da Rua olha com o prédio n° 66 da mesma Rua , no lado esquerdo com o prédio n° 70 da mesma Rua, e nos fundos com terreno dos Espólios de João Fidalgo Nunes e de Sophia de Miguel Fidalgo. Localização: Rua Bento Franco n 150, Tucuruvi, São Paulo/SP, CEP: 02349-120. Observação 01: Conforme AV. 02 da matrícula, no terreno foi edificada uma casa com 80m². Observação 02: Conforme o Laudo de Avaliação às fls. 251 e ss., o imóvel em questão consiste em um sobrado residencial de dois pavimentos, sendo que o primeiro pavimento compreende uma área externa, sala de estar, cozinha, hall interno, banheiro, dormitório e área de serviços, enquanto o segundo pavimento dispõe de um banheiro e uma sacada. Observação 03: Conforme fls. 506, a executada Silvana Tereza Bartkevicus faleceu em 02/05/2013, sem notícia de instauração de inventário. O Espólio será intimado na pessoa de seus sucessores Halayne Cristina Pereira, Enio Paulo Victorino Pereira Junior, Ana PaulaPereira, Heloysa e Luiz Cláudio Moreira. Matrícula Imobiliária n : 66.295 Valor de avaliação: R$ 149.000,00 (Novembro/2014) Laudo de Avaliação às fls. 251 e ss. Valor de avaliação atualizado: R$ 261.484,77 (Novembro/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário: Não constam débitos até a data de confecção deste edital. O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débito exequendo: R$ 243.049,17 (Junho/2023). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

59 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

01/09/2025 11:00 • R$ 271.144,88

22/09/2025 11:00 • R$ 216.915,88

Lance Inicial

R$ 216.915,88

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

01jul

Data e valor Primeira Praça atualizados03/07/2025 p/ 31/07/2025R$ 263.606,94 p/ R$ 271.144,88

01jul

Data e valor Segunda Praça atualizados23/07/2025 p/ 20/08/2025R$ 210.885,55 p/ R$ 216.915,88

25jul

Data Primeira Praça Atualizada de31/07/2025 p/ 01/09/2025--

25jul

Data Segunda Praça Atualizada de20/08/2025 p/ 22/09/2025--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...