LOTE 1: 1/13 do apartamento comercial com 63,59 m²- Santa Efigênia OLÍMPIA SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Olímpia - São Paulo. 64m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 88.236,68 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 44.118,34 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Descrição Endereço: AV. AURORA FORTI NEVES, 1030, SANTA IFIGÊNIA Cidade: OLÍMPIA Estado: SP CEP: 15400000 Processo: 0002250-50.2022.8.26.0223 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 1/13 AVOS, DESIGNADA COTA 02, DO APARTAMENTO COMERCIAL, COM CARACTERÍSTICAS HOTELEIRAS, SOB Nº 102, LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO (1º ANDAR), DA TORRE “C”, DO CONDOMÍNIO OLÍMPIA PARK RESORT, QUE TEM SUA FRENTE PARA A AVENIDA AURORA FORTI NEVES, Nº 1030, NO JARDIM SANTA EFIGÊNIA, NA CIDADE DE OLÍMPIA-SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica, com uma área privativa de 63,5900 metros, área comum de 39,3542 m², e área total de 102,9442 m² de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1279% no terreno. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 197/378): As torres dos 4 edifícios contêm garagens cobertas, pavimentos tipo, áreas comuns com piscinas adulto e infantil, espaço com churrasqueiras, salão de jogos, salão de festas, sauna, playground, academia, cinema, restaurantes, no sistema Flat-service.MATRÍCULA: 68.334 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. ÔNUS: A PENHORA DO BEM encontra-se às fls. 110/111 dos autos bem na AV. 03 da Matrícula. Consta na AV. 02 PENHORA, derivada dos autos nº 0004687-44.2022.8.26.0068 da 4ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP. Consta na AV. 04 PENHORA, derivada dos autos nº 0003586-66.2021.8.26.0533 da 3ª Ofício Cível da Comarca de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Consta na AV. 05 PENHORA, derivada dos autos nº 0022201-72.2021.8.26.0576 do 1º Ofício Cível da Comarca de São José do Rio Preto/SP. Consta na AV. 06 PENHORA, derivada dos autos nº 0002045-43.2020.8.26.0400 do Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Olímpia/SP. Consta na AV. 07 PENHORA, derivada dos autos nº 0001544-21.2022.8.26.0400 da 2ª Ofício Cível da Comarca de Olímpia/SP. Consta na AV. 08 PENHORA, derivada dos autos nº 0001884-72.2022.8.26.0526 da 1ª Ofício Judicial da Comarca de Salto/SP. Consta na AV. 09 PENHORA, derivada dos autos nº 0006465-69.2021.8.26.0008 da 1ª Ofício Cível - Tatuapé da Comarca de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº: 59149966.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em março de 2025, há débitos fi scais no valor de R$ 6.258,33.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 29 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - 1/13 DO APARTAMENTO COMERCIAL - SANTA EFIGÊNIA - OLÍMPIA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...