Terreno, a.t. 120m², São Carlos/SP.

Rua São Paulo, 768, Vila Monteiro (gleba I), São Carlos, Sp

Metragem do imóvel

120m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Carlos - São Paulo. 120m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 110.276 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 55.138 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.RELAÇÃO DE BEM(NS): LOTE 1: DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., constituído de Parte do imóvel localizado à Rua Geminiano Costa, s/nº, CENTRO, designado "ÁREA REMANESCENTE", com as seguintes metragens e confrontações: 20,00 metros confrontando com a Área Desmembrada e com Antonio Bianchi; igual metragem na largura dos fundos, confrontando com Victor Salatino e Francisco dos Santos Filho por 15,00 metrosda frente aos fundos de ambos os lados confrontando do lado direito com Ricardo Piloto e do lado esquerdo com Antonio Salatino, Osmar Carlos da Silva e com o CORREDOR DE SERVIDÃO, que mede 4,00 metros de largura por 30,00 metros de comprimento e que liga esta área à Rua São Paulo, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados. CONSTA NO AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO: No imóvel avaliando não se observa construção, mas um longo corredor, que recebe o número 768, como se observa nas fotos acima, o qual faz confrontação com a casa de n.º 762. Embora trate-se de área central, a configuração do lote, 4X30 metros não favorece de per si construções ou aproveitamento objetivo. No local, encontrei aquilo a que se refere o teor da matrícula n.º 94.586 quanto àquela faixa de terra: um corredor de servidão. O metro quadrado para a região é estimado entre R$700,00 e R$1.000,00 para os lotes vazios. Atribuo-lhe o valor mínimo (conf.fls.94-97). Inscrito na Prefeitura Municipal de São Carlos sob nº 01.066.019.001. Matriculado no 1º CRI de São Carlos sob nº 94.586. Leilão L13238, Processo 1501518-43.2016.8.26.0566, Autor FAZENDA PÚBLICA MUNICIPAL DE SÃO CARLOS, Réu ESPÓLIO DE JOSÉ PILOTO, representada por HELIA THEREZINHA LUMINI PILOTO ou JOSELI THEREZINHA PILOTO QUADRANTE, Vara VARA DA FAZENDA PÚBLICA, Comarca FORO DE SÃO CARLOS, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

24/07/2025 14:40 • R$ 110.276,00

26/08/2025 14:40 • R$ 55.138,00

Lance Inicial

R$ 55.138,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...