Apartamento à venda em leilão

Rua Cupá, 139, Vila Carlos De Campos, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

98m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 98m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 298.546,03 no primeiro leilão em 22/05/2025 ou R$ 208.982,23 no segundo leilão, previsto para 13/06/2025.DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - Apartamento nº 05 com 2 dormitórios, localizado no Térreo, com 1 vaga de garagem, Edifício Cedro, integrante do Condomínio Residencial Cedro e Aroeira, situado à Rua Cupá, 139, Vila Carlos de Campos, Área Privativa 43,10m², Área Total 98,19m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 162.679 do 12º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 526.821,40 (Até Março/2025);Débitos IPTU/Pref.: R$ 35.994,47 (Até 27/03/2025).2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

22/05/2025 11:10 • R$ 298.546,03

13/06/2025 11:10 • R$ 208.982,23

Lance Inicial

R$ 208.982,23

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...