Apartamento à venda em leilão

Rua Benedito Francisco (bilo), 655 - Recreio Anhangüera, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

87m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 87m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 18.191,53 no primeiro leilão em 10/06/2025 ou R$ 10.914,92 no segundo leilão, previsto para 30/06/2025.Direitos do Fiduciante sobre Apartamento 202, localizado no bloco 1, com direito de 1 vaga na garagem, Condomínio Palácio de Windsor, situado à Rua Benedito Francisco (Bilo), 655, Recreio Anhangüera, Área Privativa 40,82m², Área Total 87,86m², Matrícula 188.500 do 2º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 15.646,26 (janeiro/2025 - Fls. 264-266).Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.025,86 até 04/04/2025. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 238/260 dos autos, o valor do débito junto a credora fiduciária é de R$ 98.673,85 (atualizado até 14/10/2024)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/06/2025 11:50 • R$ 18.191,53

30/06/2025 11:50 • R$ 10.914,92

Lance Inicial

R$ 10.914,92

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...