LOTE 001 Direitos sobre o IMÓVEL: Apartamento nº 72, localizado no 7º andar ou pavimento da torre 1,

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 75m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 560.000 no primeiro leilão em 16/05/2025 ou R$ 560.000 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1524 Matrícula: MATRÍCULA: nº 370.449 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte: nº 090.452.0126-7. LOCALIZAÇÃO: R PROF GUILHERME BELFORT SABINO, 1524 AP 72 E 2 VG - TORRE 1 - RES. CEP: 04678-002 Descrição: Direitos sobre o IMÓVEL: Apartamento nº 72, localizado no 7º andar ou pavimento da torre 1, integrante do “RESIDENCIAL REFÚGIO MARAJOARA”, situado á Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, nº 1524, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa de 74,600m² e a área de uso comum de 88,552m², na qual já se acha incluída a área referente ao direito de 02 vagas indeterminada na garagem coletiva, a localizar-se nos 2º e 1º Subsolos, para a guarda de 02 veículos do condomínio, sujeitos á utilização de manobrista, perfazendo a área total de 163,152m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,006571 no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. MATRÍCULA: nº 370.449 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte: nº 090.452.0126-7. LOCALIZAÇÃO: R PROF GUILHERME BELFORT SABINO, 1524 AP 72 E 2 VG - TORRE 1 - RES. CEP: 04678-002. VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 560.000,00 – janeiro/2025. Homologação: Decisão de fls.392. O(s) imóvel(is) serão vendidos em conjunto, em caráter “AD CORPUS” e no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, que correrão por conta do(a) arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. ÔNUS¹: Consta na referida matricula (370.449 do 11º CRI-SP) na R.7. Alienação Fiduciária, a Caixa Econômica Federal - CEF; AV.8. Penhora do Exequente, (Condomínio Residencial Refugio Marajoara). ÔNUS²: Consta débitos de IPTU (SQL: 090.452.0126-7), inscrito na dívida ativa. Valor total de dívidas em aberto R$ 42.844,59 – data base (abril/2025). ÔNUS³: Valor do debito exequente: R$ 51.171,79 – data base (setembro/2024) Fls. 256-260. Observações do Lote LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL DE LEILÃO, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: AQUELE QUE TENTAR FRAUDAR A ARREMATAÇÃO, ALÉM DA REPARAÇÃO DO DANO NA ESFERA CÍVEL - ARTS. 186 E 927 DO CÓDIGO CIVIL - FICARÁ SUJEITO AS PENALIDADES DO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL: ART. 358 - IMPEDIR, PERTURBAR OU FRAUDAR ARREMATAÇÃO JUDICIAL; AFASTAR OU PROCURAR AFASTAR CONCORRENTE OU LICITANTE, POR MEIO DE VIOLÊNCIA, GRAVE AMEAÇA, FRAUDE OU OFERECIMENTO DE VANTAGEM: PENA - DETENÇÃO, DE 2 (DOIS) MESES A 1 (UM) ANO, OU MULTA, ALÉM DA PENA CORRESPONDENTE À VIOLÊNCIA. Localização do Imóvel Endereço: Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1524 - Campininha Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04678-002...