LOTE 3: Casa e seu respectivo Terreno com 159m2 - Centro MOGI DAS CRUZES SP

Descrição do imóvel

Casa , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 159m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 481.468,2 no primeiro leilão em 22/05/2025 ou R$ 409.247,97 no segundo leilão, previsto para 12/06/2025.Descrição Endereço: RUA MAJ. PINHEIRO FRANCO, 404, CENTRO Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP Processo: 0014556-79.2009.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA CASA SOB No 404 E SEU RESPECTIVO TERRENO, situados na Rua Major Pinheiro Franco, no perímetro urbano deste Município e Comarca, medindo casa e terreno 6,10 metros de frente para a mencionada Rua Major Pinheiro Franco, por 27,20 metros da frente aos fundos e confrontando de um lado por parede da construção vizinha com Maria de Tal, por outro lado com Joaquim Rentes, e nos fundos com a mesma Maria de Tal ou sucessores desses confrontantes.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO(fls. 801-873): O terreno do imóvel avaliando apresenta terreno plano de consistência seca, medindo 6,10 metros de frente para a Rua Major Pinheiro Franco e apresenta área de terreno cadastrada de 159,00 m2. As benfeitorias: sobre o terreno existe uma construção comercial com área construída cadastrada de 84,93m2 térrea, datada de 1961, atualmente desocupada, sem vaga de garagem, classificada como: padrão simples e necessitando de reparos simples e importantes.MATRÍCULA: 64.426 do 1o Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 677 dos autos, bem como na AV. 09 da matrícula. Consta na R. 08 PERMUTA, em que a titularidade do imóvel ficou para Milton Martins Coelho e sua esposa na proporção de 70% e para Milton Martins Coelho Júnior e sua esposa, na proporção de 30%. Consta na AV. 10, INDISPONIBILIDADE DE BENS referente aos autos no 10004231-14.2020.5.02.0372 do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP. Consta na AV. 11, INDISPONIBILIDADE DE BENS, referente aos autos no 00006258- 32.2012.5.02.0373 do Tribunal Regional do Trabalho da 2a Região/SP. Consta na AV. 12, INDISPONIBILIDADE DE BENS referente aos autos no 1000269-90.2020.5.02.0373 do Tribunal Regional do Trabalho da 2a Região/SP. Consta na AV. 13 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivado dos autos no 0001713-30.2010.5.02.0373 do Tribunal Regional do Trabalho da 2a Região/SP. Consta na AV. 14 INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos no 0002183-61.2010.5.02.0373 da Tribunal Regional do Trabalho da 2a Região/SP.CONTRIBUINTE: 01.019.008.000-5; Em pesquisa realizada em 23/03/2025, NÃO CONSTAM DÉBITOS FISCAIS para o imóvel.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS - MOGI DAS CRUZES/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...