LOTE 001 CASA - CONDOMÍNIO COSTA AZUL - BAIRRO FAROLÂNDIA - ARACAJU/SE

Rua Tenente Aragão, 590, Bairro Farolândia, Aracaju, Sergipe

Descrição do imóvel

Casa , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 240.000 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Tenente Aragão, 590- Casa n. 36, do Condomínio Costa Azul Matrícula: N. 63.139 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Casa n. 36, do Condomínio Costa Azul, localizado na Rua Tenente Aragão, n. 590, no bairro Farolândia, em Aracaju/SE. Matrícula n. 63.139, Ficha 01, de 25/09/2009, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 201912203284 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Construtora Cunha Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 32-02-148-0760-01-036 Valor: R$ 18.180,70 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Penhora da(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.2) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201940203428, que tramitam na(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). c.4) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.3) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201912203284, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Tenente Aragão, 590- Casa n. 36, do Condomínio Costa Azul - Farolândia Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49032-060...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

08/05/2025 10:30 • R$ 240.000,00

22/05/2025 10:30 • R$ 240.000,00

Lance Inicial

R$ 240.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...