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Apartamento em Aracaju
Rua Lourival Chagas, 405, Bairro Grageru, Aracaju, Sergipe
Tipo do imóvel
Apartamento- Encerra em: 15/07/2025 11:002º LeilãoR$ 135.000,001º LeilãoR$ 270.000,00Fechamento01/07/2025 11:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 01/07/2025 ou R$ 135.000 no segundo leilão, previsto para 15/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Lourival Chagas, 405- Apartamento n. 301 do Edf. Pituba Matrícula: N. 25.395 do Cartório do 5" Oficio desta Comarca de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 301 e respectiva fração ideal de terreno do Edf. Pituba, situado na Rua Lourival Chagas, 405, bairro Grageru, em Aracaju/SE, registrado no livro 02, matricula 25.395 , do Cartório do 5" Oficio desta Comarca de Aracaju/SE. Processo: 202040200968 Vara: 2º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condominio Edficio Pituba Executado: Jose Wilson dos Santos Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 26.01.024.0104.01.009 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 159.097,55 Entendimento do Juízo: d) em face da exigência de menção no edital da existência de ônus, recurso ou processo pendente sobre os bens a serem leiloados, contida no art. 886, VI, do CPC, quaisquer créditos que recaiam sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, em caso de adjudicação ou alienação, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forma do art. 908, caput e §§1º e 2º, do CPC; (...); f) deverá o edital constar expressamente que eventuais dívidas oriundas do imóvel, como despesas condominiais em atraso e tributárias, possuem caráter propter rem, e devem ser quitadas com o valor da arrematação, cabendo ao arrematante o pagamento das demais despesas do imóvel a partir da data de assinatura do auto de arrematação. (fl. 242). c.3) Penhora da(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.13) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202040200968, que tramitam na(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Lourival Chagas, 405- Apartamento n. 301 do Edf. Pituba - Grageru Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49025-390...
Dívidas
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