LOTE 001 Leilão Judicial

Rua Maurício Paiva Lopes, 20, Jardim Acapulco, Guarujá, São Paulo

Metragem do imóvel

553m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarujá - São Paulo. 553m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.581.272 no primeiro leilão em 26/06/2025 ou R$ 1.548.763,1 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: Guarujá/SP Endereço: Rua Maurício Paiva Lopes, 20 Matrícula: Matrícula Imobiliária nº. 86.746 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP Descrição: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: “Imóvel: LOTE nº 01 da QUADRA Nº 79, do loteamento denominado “JARDIM ACAPULCO II”, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., medindo 8,00 metros de frente para a Rua 42; mede 14,13 metros em curva, na confluência da Rua 42 com a Rua 60; pelo lado direito de quem da Rua olha para o terreno, mede 34,60 metros, confrontando com o lote nº 02; pelo lado esquerdo mede 16,60 metros, confrontando com a Rua 60; mede 14,13 metros em curva na confluência da Rua 60 com a área para estacionamento; e, 8,00 metros de frente para a área de estacionamento, encerrando a área total de 553,43 metros quadrados; imóvel esse localizado em zona comercial do loteamento, sujeito as condições restritivas impostas pelas loteadoras por ocasião do registro do loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-1085-001-000”. Processo: 0003605-32.2021.8.26.0223 Acessar Processo Vara: 3ª. Vara Cível Comarca: Guarujá/SP Exequente: ALBINO GARCIA GRANA Executado: Sulmar Maranhão Agropecuária Ltda-Me e Amadeu Sarno Neto Observações do Lote DOS DÉBITOS: O valor do débito dos executados na presente ação é de R$ 415.309,12 (Quatrocentos e quinze mil trezentos e nove reais e doze centavos), atualizado até abril de 2025, que deverá ser atualizado até 5 (cinco) dias antes da 1ª Praça. Débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 609.771,93 (Seiscentos e nove mil setecentos e setenta e um reais e noventa e três centavos) para maio de 2025. Cabe aos interessados realizar pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. Localização do Imóvel Endereço: Rua Maurício Paiva Lopes, 20 - Jardim Acapulco Cidade: Guarujá / SP - CEP: 11445-590...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

26/06/2025 15:00 • R$ 2.581.272,00

16/07/2025 15:00 • R$ 1.548.763,10

Lance Inicial

R$ 1.548.763,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...