Casa à venda em leilão

Rua Da Aspereza, 57, Vila Jardim Zoológico, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

197m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 197m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 374.735,44 no primeiro leilão em 13/06/2025 ou R$ 368.274,53 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025.Um Prédio situado na Rua Aspereza, nº 57 (com a área construída de 101,00m2), e respectivo terreno constituído de parte do lote 21, da quadra D, na Vila Jardim Zoológico, no Distrito de Jaraguá, com a seguinte descrição: Inicia no ponto 1, localizado no cruzamento do alinhamento predial da Rua da Aspereza, com a divisa lateral do imóvel nº 47 da mesma rua, distante 55,48m do cruzamento dos prolongamentos prediais das Ruas da Aspereza e Galvão Bueno Trigueirinho. Do ponto 1 segue 5,00m pelo alinhamento predial da Rua da Aspereza, até o ponto 2; deflete à esquerda, formando ângulo interno de 88°0129 e segue 39,51m pela lateral do imóvel nº 65 da Rua da Aspereza (contribuinte n° 188.045.0025-4), até o ponto 3; deflete à esquerda, formando ângulo interno de 92°4615 e segue 5,01m pela parte do fundo imóvel n° 102 da Rua Praia dos Estaleiros (contribuinte n° 188.045.0014-9), matriculado sob n° 21.447, nesta Serventia, de propriedade de Carlos Franco dos Santos e sua mulher, Suely Ananias dos Santos, até o ponto 4; deflete à esquerda, formando ângulo interno de 87°1312 e segue 39,58m pela lateral do imóvel nº 47 da Rua da Aspereza (contribuinte n° 188.045.0061-0), matriculado em área maior sob nº 3.371, nesta Serventia, de propriedade de Luiz Soares Pimentel, Getúlia Augusta da Silveira e seu marido, Veríssimo Antônio da Silveira, Júlia Soares Brito ou Júlia Brito ou Júlia de Brito ou Júlia Soares ou Júlia Soares Pimentel ou Júlia Soares Pimentel de Brito e seu marido, Alfredo de Brito, Maria Zulmira Pimentel e seu marido, Francisco Maria Leta, e Biandina Soares Barichello e seu marido, Roberto Barichello, até o ponto 1, início dessa descrição, formando com o segmento inicial o ângulo interno de 91°5904, encerrando em tais divisas a área de 197,74m2. Imóvel objeto da matrícula nº 256.150 do 18° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

13/06/2025 11:00 • R$ 374.735,44

27/06/2025 11:00 • R$ 368.274,53

Lance Inicial

R$ 368.274,53

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...