LOTE 038 16,66% Área Rural em Jaboticabal/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Jaboticabal - São Paulo. 700m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 420.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 .Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT15 - HASTA PÚBLICA UNIFICADA - DIVISÃO RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Jaboticabal/SP Endereço: Matrícula: 19188 - 1º Cartório - JABOTICABAL/SP Descrição: 38.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 19188 - 1º Cartório - JABOTICABAL/SP Descrição: Aos 13 de fevereiro de 2025, em cumprimento ao mandado expedido, compareci ao imóvel rural descrito neste auto, localizado no município de Jaboticabal/SP, onde procedi à penhora da fração ideal de 16,6666666% do executado LUIZ CAMILOTTI NETO referente ao bem imóvel de matrícula n. 19.188 registrado do Cartório de Registro de Imóveis de Jaboticabal, conforme determinação judicial. Para garantir a exatidão da identificação do imóvel, foram realizadas diligências prévias, analisando registros fundiários e confrontações geográficas. A avaliação do imóvel ocorreu entre os dias 14 de fevereiro de 2025 e 10 de março de 2025, considerando as características da gleba, sua localização, uso potencial e o valor médio de mercado para propriedades rurais da mesma natureza. I – DESCRIÇÃO DO IMÓVEL PENHORADO O bem penhorado trata-se de um imóvel rural denominado "Sítio Novo Horizonte", correspondente à Gleba "A", desmembrada da Fazenda Belo Horizonte, situado no município e comarca de Jaboticabal/SP. O imóvel possui área total de 21,10 alqueires paulistas, equivalentes a 51,07 hectares ou 510.700,00 metros quadrados, sendo dotado de energia elétrica e diversas benfeitorias compatíveis com a sua destinação rural. O imóvel apresenta as seguintes medidas, divisas e confrontações: Frente: Confronta-se com a margem direita da estrada velha Jaboticabal-Monte Alto, estendendo-se por 797,00 metros até encontrar a divisa com terras da Usina São Carlos (anteriormente pertencentes a Silvio Borsari e outros). Lado direito: Deflete à direita no rumo de 71°00’ NE, seguindo por 1.258,00 metros, confrontando-se ainda com a Usina São Carlos, até atingir um marco à margem direita do Córrego Cerradinho. Fundos: Segue a margem direita do Córrego Cerradinho, acompanhando o curso d’água por 404,00 metros, até encontrar um marco na divisa com a Gleba "B", propriedade de José Antônio Agostinho. Lado esquerdo: Deflete novamente à direita no rumo de 56°45’ SW, percorrendo 850,00 metros, confrontando-se com José Antônio Agostinho, até atingir o marco inicial. O imóvel encontra-se cadastrado no INCRA sob o nº 612.057.006.939/7. Proprietários: LUIZ CAMILOTTI NETO - CPF: 052.091.588-70 Removido: Não Localização: Rodovia José Pizarro Bairro: Zona Rural Cidade: JABOTICABAL UF: SP Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 16,66% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 700.000,00 Valor Total Penhorado: R$ 700.000,00 Data Avaliação: 10/03/2025 Data Penhora: 13/02/2025 Ordem da Penhora: 1 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Jaboticabal / SP...