Apartamento à venda em leilão

Rua Padre João Manuel, 1229, Cerqueira César, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

325m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 325m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.977.836 no primeiro leilão em 18/06/2025 ou R$ 3.982.269 no segundo leilão, previsto para 08/07/2025.Unidade Autônoma nº 03, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizada no 3º Andar, com 2 vagas de garagem, Edifício Infante D. Henrique, situado à Rua Padre João Manoel nº 1.229, Cerqueira Cesar, Área Útil 238,90m², Área Total Construída 325,94m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula nº 41.326 do 13º CRI local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 112.246,11 (até 12/03/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

18/06/2025 13:30 • R$ 4.977.836,00

08/07/2025 13:30 • R$ 3.982.269,00

Lance Inicial

R$ 3.982.269,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...