Terreno em Atibaia, Lote nº 1 da Quadra D, com área de 7.668,22m², Terras da Fazenda Santana I, bairro do Tanque

Descrição do imóvel

Terreno , em Atibaia - São Paulo. 7668m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.630.638,5 no primeiro leilão em 22/05/2025 ou R$ 2.315.319,2 no segundo leilão, previsto para 11/06/2025.Terreno em Atibaia, Lote nº 1 da Quadra D, com área de 7.668,22m², Terras da Fazenda Santana I, bairro do Tanque Portal de Serviços e-SAJDOS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS¿ e no estado em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.BENS: IMÓVEIS: a) LOTE 1 da Quadra D, com a área de 7.668,22m2, do loteamento TERRAS DA FAZENDA SANTANA I, situado no bairro do Tanque, Polo Urbano III, deste município e comarca de Atibaia, medindo 67,37 metros de frente para a rua Um, quem da referida rua olha para o lote, do lado direito mede em dois segmentos, sendo um de 170,61 metros e outro de 53,40 metros e confronta com a Linha de Alta Tensão 2, do lado esquerdo mede 203,78 metros e confronta com a Área de Wilson Esteves, no fundo mede 20,07 metros e confronta com o Sistema de Lazer VI. Inscrição Municipal nº 17.123.001.00.0116165. Código do Imovel: 338967; Matricula 88.700 do Oficial de Registro de Imóveis de Atibaia/SP; Consta conforme Av.1, consta no imóvel desta matricula uma faixa ¿non Aedificandi¿ com a largura de 15,00 metros lineares, fazendo frente para Rua Um, com 19,07 metros, do lado direito medindo em dois segmentos em 170,61 metros e outro de 53,40 metros confrontando com a linha de alta tensão 2, do lado esquerdo mede 222,24 metros confrontando com a área remanescente do lote, nos fundos mede 17,86 metros e confronta com o Sistema de Lazer 6, totalizando uma área de 3.330,83m2; consta conforme Av.2, restrições urbanísticas a serem observadas pelos proprietários; e conforme Av.07, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO: R$4.495.651,97 - setembro/2024 (fls.208/225); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$4.630.638,60 - até 22/03/2025; ÔNUS: IPTU ano 2025: R$6.631,45 até 18/03/2025; DÉBITO EXEQUENDO: R$3.671.060,48 até 30/06/2024 (fl.148/150). Obs. As Prefeituras de Atibaia e Campo Limpo Paulista serão intimadas para apresentarem os débitos tributários que recaem sobre os referidos imóveis. 0004545 ESPÓLIO DE BENEDICTO FELIPPE DA SILVA (CPF. nº 005.065.916-20), Inventariante: Felippe Nery Monteiro da Silva EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS NOSSA SENHORA DO CARMO S/C LTDA 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP 0004545-03.2022.8.26.0048...