LOTE 004 Direitos - Apartam. Rua Rio Paraguaçu, Rib. Preto/SP

Rua Rio Paraguaçu, 1325, Ipiranga, Ribeirão Preto, São Paulo

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 50.000 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Rio Paraguaçu, 1325 Matrícula: 125.935 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre o apartamento número 322, do bloco A-3, do Conjunto Habitacional Juscelino Kubitscheck II, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na RUA RIO PARAGUAÇÚ número 1325, descrito e caracterizado no laudo de avaliação constante dos autos e com origem na matrícula número 125.935 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. AVALIAÇÃO: R$100.000,00 (cem mil reais), conforme laudo de avaliação datado de 15 de fevereiro de 2023 (fls. 170/202). PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 19 de novembro de 2021, sendo nomeados os executados como depositários (fls. 115/116). Não há informações nos autos a respeito de quem se encontra atualmente na posse do apartamento. DÉBITO JUNTO A C.D.H.U.: Eventual débito junto a C.D.H.U. deverá ser assumido pelo arrematante, o qual ficará responsável pela assunção ou quitação do referido débito junto à credora retro referida, devidamente atualizado, inclusive com relação às prestações vencidas ulteriormente. ORIGEM DOS DIREITOS: Os direitos sobre o imóvel objeto da presente alienação judicial eletrônica foram objeto de contrato de cessão de posse e promessa de compra e venda de imóvel firmado entre a C.D.H.U. Companhia de Desenvolvimento Habitacional de Urbano do Estado de São Paulo e os executados, conforme instrumento datado em 15 de novembro de 2005 (fls. 20/36). ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de penhora de direitos, em razão do instrumento particular retro referido, a outorga da escritura definitiva deverá ser pleiteada diretamente junto a promitente vendedora, sem quaisquer responsabilidades da Gestora-Leiloeiro e do Juízo da 7ª Vara Cível desta Comarca de Ribeirão Preto-SP, correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante. Processo: 1029051-78.2020.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO HABITACIONAL JUCESLINO KUBITSCHEK II Executado: RENATA ANDREA OLIVEIRA ANASTACIO e RAFAEL CAVALINI ANASTACIO Localização do Imóvel Endereço: Rua Rio Paraguaçu, 1325 - Ipiranga Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14060-340...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

04/06/2025 15:00 • R$ 100.000,00

26/06/2025 15:00 • R$ 50.000,00

Lance Inicial

R$ 50.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...