Sobrado - Parque Residencial Roland - A.T. 250,00m² - A.C. 162,50m²

Rua Leipzig, Nº 24, Parque Residencial Roland, Limeira, São Paulo

Metragem do imóvel

250m²

Descrição do imóvel

Casa , em Limeira - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 693.109,44 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 420.000 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Sobrado - Parque Residencial Roland - A.T. 250,00m² - A.C. 162,50m² direitos decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do seguinte bem IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 02, da quadra AV, do loteamento denominado Parque Residencial Roland, na cidade de Limeira, medindo 10,00m de frente para a Rua Vinte, 25,00m de um alado, confrontando com o lote 03, 25,00m de outro lado, confrontando com o lote 01 e 10,00m nos fundos, confrontando com Helena Maria Roland Opsfelder, Cassia Opsfelder de Oliveira Camargo e seu esposo Aguinaldo Roberto de Oliveira Camargo, perfazendo assim uma área total de 25,00m², inscrito na Municipalidade local sob nº 4145002000, objeto da matrícula nº 53.705, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Limeira, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 646.000,00 (jul/2023), atualizado para jan/2025 em R$ 683.935,45, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Segunda consta dos autos, sobre o terreno foi construído um prédio residencial com 162,50m² de área construída que recebeu o nº 24 da Rua Leipzig. O débito de taxa associativa incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 161.233,74, atualizado até 14/julho/2023, que está sendo executado nos autos do Cumprimento de sentença nº 0015972-93.2018.8.26.0320, que tramita perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Limeira-SP. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 51.734,63, atualizado até 03/julho/2023. 1000758-56.2017.8.26.0554 Leilão Judicial 1ª Vara Cível Santo André 1000758-56.2017.8.26.0554...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

29/05/2025 07:30 • R$ 693.109,44

26/06/2025 07:30 • R$ 420.000,00

Lance Inicial

R$ 420.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...