Terreno, A.T. 1.500m², Jd. Algarve

Rua Carambola, Lote 2, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1500m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 389.769,8 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 233.861,89 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.500m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.025, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno número 2 (dois), da quadra H, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 30,00 metros de frente para a Rua Dois; por 50,00 metros de ambos os lados, e 30,00 metros nos fundos, confrontando de um lado com o lote 1; de outro lado com o lote 3, e nos fundos com o lote 15, todos da quadra H, encerrando a área de 1.500,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.209.002-00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin Tieppo Obs.: conforme certidão de dados cadastrais da Prefeitura Municipal de Cotia, a antiga Rua Dois, para a qual faz frente o imóvel objeto da presente matrícula, passou a ser denominada Rua Carambola. O imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia sob n° 23253.21.10.0216.00.000.Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 03 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90. Débitos: IPTU (dívida ativa): R$ 209.728,57, atualizado em 16/04/2025 que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66. Valor da Avaliação: R$ 561.195,00 (quinhentos e sessenta e um mil, cento e noventa e cinco reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 779.539,64 (setecentos e setenta e nove mil e quinhentos e trinta e nove reais e sessenta e quatro centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

05/08/2025 11:00 • R$ 389.769,80

20/08/2025 11:00 • R$ 233.861,89

Lance Inicial

R$ 233.861,89

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...