Terreno, A.T. 298,25m², Dom João Bosco

Descrição do imóvel

Terreno , em Barretos - São Paulo. 298m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 05/06/2025 ou R$ 60.000 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Terreno, A.T. 298,25m², Dom João Bosco Um terreno, sem benfeitorias, constituído de Partes do lote n. 14 e 15 da quadra A, no bairro Dom João Bosco, nesta cidade de Barretos, situado na Avenida Integração (trecho norte) entre as Avenidas Antônio Frederico Ozanan e Minas Gerais, quadra completada pela Rua Maria Cecília Piani, com 298,25m² (duzentos e noventa e oito metros quadrados e vinte e cinco centímetros quadrados), medindo e confrontando: 10,55m (dez metros e cinquenta e cinco centímetros) de frente confrontando com a Avenida Integração (trecho norte), do lado direito, de quem da Avenida Integração (trecho norte) o observa, mede 28,35m (vinte e oito metros e trinta e cinco centímetros) confrontando com o terreno constituído de partes dos lotes 14 e 15 (matrícula n. 62.533), do lado esquerdo mede 31,30m (trinta e um metros e trinta centímetros) confrontando com o terreno constituído de partes dos lotes 1, 2, 3 e 4 (matrícula n. 62.535), e nos fundos mede 10m (dez metros) confrontando com o terreno constituído de partes dos lotes 4, 5, 8 e 9 (matrícula n. 565.948). Matriculado junto ao 1º CRI de Barretos, sob nº 62.534.Observação: De acordo com informação prestada pela prefeitura, o cadastro municipal correto da referida matrícula 62.534 é o nº 1.13.002.0165.01, sendo que a matrícula necessita de averbação para que conste formalmente o número correto do cadastro.CONSTA NO AUTO DE CONSTATAÇÃO E AVALIAÇÃO: no local não hpa benfeitorias nem edificações. conf.fls.202.ÔNUS: AV.01 PENHORA Imóvel penhorado nos autos da Execução Civil n. 1002358242017 - 3ª VC de Barretos/SP. AV.02 PENHORA expedida nestes autos.DÉBITOS MUNICIPAIS: Conforme pesquisa nos Órgãos competentes, há débitos de IPTU pendentes de pagamento, que perfazem o montante de R$ 285,01 para o ano de 2025. Não foi possível obter informações referentes a Divida Ativa.VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 100.000,00 (cem mil reais) - para dez/2022 - conf.fls.202.Atenção: O imóvel será levado a hasta pública em sua integralidade, reservando ao coproprietário e/ou ao cônjuge, alheios à execução, a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente a sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. Art. 843, §1º e §2º, CPC. ANTÔNIO CARLOS MARTINS DE CARVALHO PAULO ROBERTO PEGUIM, ANA PAULA PEGUIM Paulo Roberto Peguim João Batista P. Bassi (OAB/SP n° 168922) Vara do JECC da Comarca de Barretos/SP 0000972-68.2020.8.26.0066...