Sobrado no Parque dos Bancários - Sapopemba/SP Sobrado no Parque dos Bancários - Sapopemba/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 379.829,8 no primeiro leilão em 12/06/2025 .1004079-07.2020.8.26.0001 ÁREA DO TERRENO 125,00m² DORMITÓRIOS 3 Descrição Casa nº 83 da Rua das Esterlinas, no Parque do Bancários, está localizada na região Leste de São Paulo/SP. A casa é composta por dois andares, sendo que no primeiro andar possui garagem, área de serviço, dormitório, sala, cozinha, banheiro e despensa; e no segundo andar possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e terraço, encerrando a área de 125m². Muito bem localizada, próxima à pontos de comércio da região como Drogaleste, Americanas Express, Auto Moto Escola Águia Branca, O Boticário, Supermercados Nagumo e Assaí Atacadista, além de importantes avenidas da região como Avenida Sapopemba e Avenida Arraias do Araguaia. Entre as estações Jardim Planalto e Vila Tolstoi. Descrição Técnica Bem – Direitos possessórios sobre Um terreno constituído de parte do lote 01 da quadra G, Vila Bancária, (lote “D” da planta), no 26º Subdistrito – Vila Prudente, medindo 12,50m de frente para a Rua das Esterlinas, por 10,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 125,00m2, confrontando com o lote C do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel; com o lote 20 de propriedade de João Abukater, do lado direito e nos fundos com o lote 02, da quadra G. Imóvel objeto da matricula 109.722 do 6º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 155.039.0051-1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa nº 83 da Rua das Esterlinas, no Parque do Bancários, está localizada na região Leste de São Paulo/SP. A casa é composta por dois andares, sendo que no primeiro andar possui garagem, área de serviço, dormitório, sala, cozinha, banheiro e despensa; e no segundo andar possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e terraço, encerrando a área de 125m². Muito bem localizada, próxima à pontos de comércio da região como Drogaleste, Americanas Express, Auto Moto Escola Águia Branca, O Boticário, Supermercados Nagumo e Assaí Atacadista, além de importantes avenidas da região como Avenida Sapopemba e Avenida Arraias do Araguaia. Entre as estações Jardim Planalto e Vila Tolstoi. Descrição Técnica Bem – Direitos possessórios sobre Um terreno constituído de parte do lote 01 da quadra G, Vila Bancária, (lote “D” da planta), no 26º Subdistrito – Vila Prudente, medindo 12,50m de frente para a Rua das Esterlinas, por 10,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 125,00m2, confrontando com o lote C do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel; com o lote 20 de propriedade de João Abukater, do lado direito e nos fundos com o lote 02, da quadra G. Imóvel objeto da matricula 109.722 do 6º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 155.039.0051-1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....