Apto no Edifício Jasmin – Vila Suzana/SP Apto no Edifício Jasmin – Vila Suzana/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 101m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 530.301,6 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 265.150,8 no segundo leilão, previsto para 18/06/2025.1006487-88.2023.8.26.0704 ÁREA TOTAL 101,00m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 1006487-88.2023.8.26.0704 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: SP Foro: Regional XV - Butantã Vara: 3ª Vara Cível Autor: Condomínio Edificio Jasmim Réu: André Pereira Lima Descrição Localizado na Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, n° 850, Apartamento 32, Vila Suzana, São Paulo/SP. Imóvel composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, ampla sala de estar, cozinha funcional e área de serviço completa com dormitório e banheiro de apoio, com o direito de uso de 2 vagas de garagem e um depósito privativo. Com a área de 101m². O condomínio oferece portaria 24h, elevador, academia, piscina, salão de festas, sauna e gás encanado. Próximo à Praça Miguel Torga e a escolas como Querubin’s, Anglo Morumbi, Vargas e EMEI Antônio Carlos Pacheco, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Descrição técnica: O APARTAMENTO Nº 32, Tipo "A", localizado no 3º andar do "EDIFÍCIO JASMIM", situado à RUA PROFESSOR JOSÉ HORÁCIO MEIRELES TEIXEIRA, n° 850, na Vila Susana, 13º Subdistrito Butantã, com a área total real privativa de 101,050m2, área real comum de 132,267m2 (nesta incluída a área de 53,600m2, referente a 02 (DUAS) VAGAS em local individual e indeterminado na garagem coletiva do empreendimento e um depósito), a área real total de 233,317m2, e a fração ideal no terreno de 5,1162%. Imóvel objeto da matrícula nº 156.319 do 18° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 171.071.0240-1. De acordo com o laudo de avaliação o apartamento é composto por 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, sala, cozinha e área de serviço completa com 1 dormitório e um banheiro. Possui também o direito de uso de 2 vagas na garagem e um depósito. O imóvel está ocupado pelo executado, situado na Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, n° 850, Apartamento 32, Vila Suzana, São Paulo/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Localizado na Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, n° 850, Apartamento 32, Vila Suzana, São Paulo/SP. Imóvel composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, ampla sala de estar, cozinha funcional e área de serviço completa com dormitório e banheiro de apoio, com o direito de uso de 2 vagas de garagem e um depósito privativo. Com a área de 101m². O condomínio oferece portaria 24h, elevador, academia, piscina, salão de festas, sauna e gás encanado. Próximo à Praça Miguel Torga e a escolas como Querubin’s, Anglo Morumbi, Vargas e EMEI Antônio Carlos Pacheco, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Descrição técnica: O APARTAMENTO Nº 32, Tipo "A", localizado no 3º andar do "EDIFÍCIO JASMIM", situado à RUA PROFESSOR JOSÉ HORÁCIO MEIRELES TEIXEIRA, n° 850, na Vila Susana, 13º Subdistrito Butantã, com a área total real privativa de 101,050m2, área real comum de 132,267m2 (nesta incluída a área de 53,600m2, referente a 02 (DUAS) VAGAS em local individual e indeterminado na garagem coletiva do empreendimento e um depósito), a área real total de 233,317m2, e a fração ideal no terreno de 5,1162%. Imóvel objeto da matrícula nº 156.319 do 18° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 171.071.0240-1. De acordo com o laudo de avaliação o apartamento é composto por 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, sala, cozinha e área de serviço completa com 1 dormitório e um banheiro. Possui também o direito de uso de 2 vagas na garagem e um depósito. O imóvel está ocupado pelo executado, situado na Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, n° 850, Apartamento 32, Vila Suzana, São Paulo/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....