Casa no Vale das Nogueiras - Americana/SP Casa no Vale das Nogueiras - Americana/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Americana - São Paulo. 150m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 109.854,15 no primeiro leilão em 20/06/2025 .0004442-20.2021.8.26.0019 SUÍTES 1 ÁREA DO TERRENO 150,00m² DORMITÓRIOS 3 Descrição O imóvel está localizado na Rua dos Pessegueiros, nº 46, Residencial Vale das Nogueiras – Americana/SP. A casa nº 46 possui garagem, três dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, construído sobre um terreno de 150m². Próximo a diversos pontos de interesse da região como Supermercados Pague Menos, Panobianco Academia, Bosque das Nascentes, Praia dos Namorados, Iate Clube de Americana e Benuri Outlet. Descrição Técnica Direitos possessórios sobre o Lote 20B, parte de Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob número 20, da quadra 21, situado no loteamento denominado “Vale das Nogueiras”, em Americana medindo 12,00 metros de frente para a rua 25; mesma medida na linha dos fundos, confrontando com o lote nº 12; por 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando lateralmente com os lotes nºs 19 e 21; perfazendo uma área superficial de 300,00 metros quadrados. Imóvel parte da matricula 52.560 do 1º CRI de Americana/SP com Inscrição Municipal sob o nº 36.0246.0309.0000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado na Rua dos Pessegueiros, nº 46, Residencial Vale das Nogueiras – Americana/SP. A casa nº 46 possui garagem, três dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, construído sobre um terreno de 150m². Próximo a diversos pontos de interesse da região como Supermercados Pague Menos, Panobianco Academia, Bosque das Nascentes, Praia dos Namorados, Iate Clube de Americana e Benuri Outlet. Descrição Técnica Direitos possessórios sobre o Lote 20B, parte de Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob número 20, da quadra 21, situado no loteamento denominado “Vale das Nogueiras”, em Americana medindo 12,00 metros de frente para a rua 25; mesma medida na linha dos fundos, confrontando com o lote nº 12; por 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando lateralmente com os lotes nºs 19 e 21; perfazendo uma área superficial de 300,00 metros quadrados. Imóvel parte da matricula 52.560 do 1º CRI de Americana/SP com Inscrição Municipal sob o nº 36.0246.0309.0000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....