Apto Reserva Veneza - Osasco/SP Apto Reserva Veneza - Osasco/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 27m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 204.935,33 no primeiro leilão em 09/06/2025 ou R$ 102.467,67 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025.1015107-84.2021.8.26.0405 Informações Número do Processo: 1015107-84.2021.8.26.0405 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Osasco Vara: 5° Vara Cível Autor: Reserva Veneza Réu: Rafael Junio de Paula Descrição Apartamento n°114 da Torre 2, do Residencial Reserva Veneza, localizado na Rua Pernambucana, nº 300, Conceição – Osasco/SP. O apartamento possui aproximadamente 27m² de área útil e direito ao uso de uma vaga de garagem. Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como: Escola de Educação Básica e Profissional Bradesco, Barbosa Supermercados, Academia Bluefit, Parque Municipal Manoel Manzano. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 114, em construção, localizado no 11º pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento denominado “Reserva Veneza”, situado na Rua Pernambucana, no lugar denominado Fazenda dos Andradas, bairro Carapicuíba, nesta cidade, com as seguintes área: privativa: de 27,3300m² área essa totalmente coberta/edificada; comum: de 32,0777m², sendo29,3300m² em áreas cobertas/edificadas e 2,3476m² em áreas descobertas, totalizando 59,4077m², com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002258470; cabendo o uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado, cuja forma de utilização será definida em assembleia dos condôminos especialmente convocada para esta finalidade. Imóvel objeto da matricula 136.317 do 1º ORI de Osasco/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23243.14.42.0100.00.000.01. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Apartamento n°114 da Torre 2, do Residencial Reserva Veneza, localizado na Rua Pernambucana, nº 300, Conceição – Osasco/SP. O apartamento possui aproximadamente 27m² de área útil e direito ao uso de uma vaga de garagem. Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como: Escola de Educação Básica e Profissional Bradesco, Barbosa Supermercados, Academia Bluefit, Parque Municipal Manoel Manzano. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 114, em construção, localizado no 11º pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento denominado “Reserva Veneza”, situado na Rua Pernambucana, no lugar denominado Fazenda dos Andradas, bairro Carapicuíba, nesta cidade, com as seguintes área: privativa: de 27,3300m² área essa totalmente coberta/edificada; comum: de 32,0777m², sendo29,3300m² em áreas cobertas/edificadas e 2,3476m² em áreas descobertas, totalizando 59,4077m², com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002258470; cabendo o uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado, cuja forma de utilização será definida em assembleia dos condôminos especialmente convocada para esta finalidade. Imóvel objeto da matricula 136.317 do 1º ORI de Osasco/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23243.14.42.0100.00.000.01. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário....