APARTAMENTO RUDGE RAMOS SÃO BERNARDO DO CAMPO APARTAMENTO RUDGE RAMOS SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 76m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 240.864 no primeiro leilão em 24/06/2025 . Bem leiloado: Apartamento nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, confrontando pela frente com o hall social por onde tem sua entrada, com o poço das escadarias, com o apartamento no 31, e com o poço para iluminação, pelo lado direito de quem olha para o apartamento, confronta com o espaço aéreo frontal a Rua Londrina, pelo lado esquerdo com o apartamento no 34 e nos fundos com o espaço aéreo frontal a Rua Jacquey e esquina com a Rua Londrina, tendo a área útil de 75,50m2, área comum de 8,73m2, área útil da garagem 17,024m2, totalizando a área construída de 101,254m2, correspondendo a essa unidade a fração ideal de 2,885% do terreno, equivalente a 13,915m2. Dito apartamento pertence ao Edifício São Sérgio, situado a` Rua Jacquey, nos 172, 174, 178, 180 e Rua Londrina, no 185, no Bairro de Rudge Ramos, e seu respectivo terreno encerra uma área de 482,30m2. Cadastro Municipal 012.024.047.015. Matrícula 34.356 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Endereço: Rua Londrina, 185, apartamento 32, Edifício São Sérgio, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09635-100. Observações: a) o imóvel contém 75,50m2 de área privativa, 01 vaga de garagem coberta; o apartamento foi reformado; possui sala dois ambientes, cozinha, lavanderia, 2 dormitórios e 1 banheiro; o edifício possui elevador, portaria 24h, salão de festas com cozinha e churrasqueira; a vizinhança é caracterizada por possuir rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, rede telefônica, serviço de coleta de lixo, TV a cabo, pavimentação, linhas de transporte público, hipermercados, escolas, padarias, hospital, posto de saúde, universidade, e com fácil acesso a` Rodovia Anchieta; b) não constam débitos condominiais e de IPTU relacionados ao imóvel; c) imóvel desocupado (visitação mediante agendamento pelo e-mail: contato@vivaleiloes.com.br; os interessados em visitar deverão estar cadastrados e habilitados no respectivo leilão). Lance mínimo: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Parcelamento: serão admitidas propostas para arrematação parcelada mediante sinal à vista (pagamento em até 05 dias) não inferior a 20% (vinte por cento) e o restante em até 06 (seis) meses, com correção mensal de acordo com a tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Lances para pagamento à vista sempre prevalecerão sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, parágrafo 7º do Código de Processo Civil)....