Apto Res. D'Capri - São Vicente/SP Apto Res. D'Capri - São Vicente/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 125.520,06 no primeiro leilão em 26/06/2025 ou R$ 62.760,03 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025.1004050-33.2020.8.26.0590 ÁREA ÚTIL 49,00m² ÁREA TOTAL 56,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 1004050-33.2020.8.26.0590 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: São Vicente Vara: 4° Vara Cível Autor: Residencial D'capri Réu: Priscilla Christiane Tamashiro Descrição Apartamento de nº 42, no 4º andar, do Condomínio Residencial D’Capri, está localizado na Avenida Professora Herenice Rodrigues do Nascimento, nº 150, bairro Samaritá em São Vicente/SP. Possuindo dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada. Com a área construída útil de 49m². O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica O apartamento nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do bloco 9 do conjunto residencial denominado “Residencial D’Capri”, situado na avenida Professora Herenice Rodrigues do Nascimento, nº 150 na Vila Smaritá, neste município e comarca de São Vicente, com a área construída útil de 49,26 m², área construída comum de 6,47 m², e área construída total de 55,73 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 36,9375 m²., e 0,5% nas demais coisas de uso comum do prédio. Imóvel objeto da matrícula nº 133.950 do CRI de São Vicente/SP, inscrição municipal sob n° 71-09007 1119-00150-356. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento de nº 42, no 4º andar, do Condomínio Residencial D’Capri, está localizado na Avenida Professora Herenice Rodrigues do Nascimento, nº 150, bairro Samaritá em São Vicente/SP. Possuindo dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada. Com a área construída útil de 49m². O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica O apartamento nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do bloco 9 do conjunto residencial denominado “Residencial D’Capri”, situado na avenida Professora Herenice Rodrigues do Nascimento, nº 150 na Vila Smaritá, neste município e comarca de São Vicente, com a área construída útil de 49,26 m², área construída comum de 6,47 m², e área construída total de 55,73 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 36,9375 m²., e 0,5% nas demais coisas de uso comum do prédio. Imóvel objeto da matrícula nº 133.950 do CRI de São Vicente/SP, inscrição municipal sob n° 71-09007 1119-00150-356. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....