Terreno em Doverlândia/GO Terreno em Doverlândia/GO

Descrição do imóvel

Terreno , em Doverlândia - Goiás. . , com lance inicial de R$ 101.661,6 no primeiro leilão em 18/08/2025 .0417957-39.2009.8.09.0023 Informações Número do Processo: 0417957-39.2009.8.09.0023 Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial Comarca: Caiapônia/GO Foro: Caiapônia Vara: 1ª Vara Judicial Autor: Anderson Antonio dos Santos Navarro Réu: Lázaro Paulo Ferreira Descrição Localizado no município de Doverlândia, estado de Goiás, o terreno em questão corresponde a uma fração de 1 (um) alqueire de terra, extraída de uma área rural maior situada na Fazenda Ferreira. O terreno encontra-se posicionado às margens da Rodovia GO-221, a cerca de 45 km do centro da cidade de Doverlândia, facilitando o acesso ao imóvel tanto para fins produtivos quanto logísticos O solo é composto por terra mista, característica que confere versatilidade ao uso do imóvel, embora seja especialmente indicado para atividades de pecuária. Essa aptidão torna a propriedade uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que desejam expandir ou iniciar operações na região, aproveitando o potencial produtivo natural da área. Descrição Técnica: 1 (um) alqueire de terra extraído da área maior descrita como: Uma parte de terras situada neste município, na Fazenda Faustinos, lugar atualmente denominado Fazenda Ferreira, com a área de 8 alqueires e 64 litros e 122ms, com as seguintes divisas e confrontações: Começa em um marco cravado em um canto de uma cerca que divide as terras dos herdeiros de Joviles Ferreira de Moraes e o Assentamento do INCRA por nome Ases do Araguaia. Daí segue confrontando com o Assentamento Ases do Araguaia, com os seguintes azimutes e distâncias: 341°23’04’ – 501,22m e 52°39’02” – 47,80m; Daí à direita, confrontando com as terras de José Odilon Ferreira, com o seguinte azimute e distância: 129°22’38” – 1.010,37m, daí à direita, confrontando com as terras do herdeiros de Joviles Ferreira de Moraes, com o seguinte azimute e distância: 210°25’47” – 809,51m, chegando ai na divisa com as terras dos herdeiros de Joviles Ferreira de Moraes, daí segue com seguinte azimute e distância: 342°21’15” – 871,34m, chegando aí no ponto de onde partiram estas descrições. Área será extraída do imóvel objeto da matricula 3.143 do 1º CRI de Doverlândia/GO. Segundo auto de avaliação a fração de terras objeto de leilão está localizado no lugar denominado Fazenda Ferreira, situado à margem da Rodovia GO-221, aproximadamente 45km da cidade de Doverlândia/GO. O imóvel é constituído de terra mista, sendo indicado para pecuária. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado Localizado no município de Doverlândia, estado de Goiás, o terreno em questão corresponde a uma fração de 1 (um) alqueire de terra, extraída de uma área rural maior situada na Fazenda Ferreira. O terreno encontra-se posicionado às margens da Rodovia GO-221, a cerca de 45 km do centro da cidade de Doverlândia, facilitando o acesso ao imóvel tanto para fins produtivos quanto logísticos O solo é composto por terra mista, característica que confere versatilidade ao uso do imóvel, embora seja especialmente indicado para atividades de pecuária. Essa aptidão torna a propriedade uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que desejam expandir ou iniciar operações na região, aproveitando o potencial produtivo natural da área. Descrição Técnica: 1 (um) alqueire de terra extraído da área maior descrita como: Uma parte de terras situada neste município, na Fazenda Faustinos, lugar atualmente denominado Fazenda Ferreira, com a área de 8 alqueires e 64 litros e 122ms, com as seguintes divisas e confrontações: Começa em um marco cravado em um canto de uma cerca que divide as terras dos herdeiros de Joviles Ferreira de Moraes e o Assentamento do INCRA por nome Ases do Araguaia. Daí segue confrontando com o Assentamento Ases do Araguaia, com os seguintes azimutes e distâncias: 341°23’04’ – 501,22m e 52°39’02” – 47,80m; Daí à direita, confrontando com as terras de José Odilon Ferreira, com o seguinte azimute e distância: 129°22’38” – 1.010,37m, daí à direita, confrontando com as terras do herdeiros de Joviles Ferreira de Moraes, com o seguinte azimute e distância: 210°25’47” – 809,51m, chegando ai na divisa com as terras dos herdeiros de Joviles Ferreira de Moraes, daí segue com seguinte azimute e distância: 342°21’15” – 871,34m, chegando aí no ponto de onde partiram estas descrições. Área será extraída do imóvel objeto da matricula 3.143 do 1º CRI de Doverlândia/GO. Segundo auto de avaliação a fração de terras objeto de leilão está localizado no lugar denominado Fazenda Ferreira, situado à margem da Rodovia GO-221, aproximadamente 45km da cidade de Doverlândia/GO. O imóvel é constituído de terra mista, sendo indicado para pecuária. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado...