Casa no Jaguaré/SP Casa no Jaguaré/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 196m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 723.805,25 no primeiro leilão em 04/07/2025 ou R$ 361.902,62 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025.1008741-67.2018.8.26.0006 ÁREA DO ÚTIL 196,00m² ÁREA TOTAL 236,00m² Informações Número do Processo: 1008741-67.2018.8.26.0006 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional VI - Penha de França Vara: 2ª Vara Cível Autor: Evani Marinho de Moraes Réu: João Pedro de Moraes Descrição Imóvel localizado na Rua Otávio de Morais, nº 146-A, no bairro Jardim Califórnia, no tradicional Jaguaré, zona oeste de São Paulo. São dois prédios residenciais de dois pavimentos, que juntos somam 196,00m² de área construída. São cinco unidades residenciais independentes totalizando 236,50m² de área total. O conjunto oferece ao todo sete dormitórios, duas salas de estar, cinco banheiros, área de serviço e quintal. Descrição Técnica: UMA CASA à RUA OCTAVIO DE MORAES, nº 146-A, e o terreno, no Jardim California, no Bairro do Jaguaré, 13º Subdistrito, Butantã, medindo 5,50m de frente para a mencionada rua, por 23,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, ou seja, 5,50m encerrando a área de 236,50m2, estando distante 61,00m do ponto de curvatura na confluência da citada rua Octavio de Moraes com a Rua Cel. Jaime Americano, lado direito de quem desta entra na mencionada rua Octavio de Moraes, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com a casa 146 que pertence a Jose Arcanjo Cordeiro, do lado esquerdo com terrenos de propriedade de Francisco de Bartolo Filho e pelos fundos com propriedade de Jonas Alves Ferreira, s/m e outros. Imóvel objeto da matricula 30.853 do 18º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 160.368.0087-7.Segundo laudo de avaliação o ímovel está localizado à Rua Otávio de Morais, nº 146-A, Cidade São Francisco – São Paulo/SP. Sobre o terreno encontram-se edificados dois prédios residenciais em dois pavimentos dividos em cinco residências com 196,00m² de área construída, contendo no total sete dormitórios, duas salas de estar, cinco banheiros, área de serviço e quintal. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel localizado na Rua Otávio de Morais, nº 146-A, no bairro Jardim Califórnia, no tradicional Jaguaré, zona oeste de São Paulo. São dois prédios residenciais de dois pavimentos, que juntos somam 196,00m² de área construída. São cinco unidades residenciais independentes totalizando 236,50m² de área total. O conjunto oferece ao todo sete dormitórios, duas salas de estar, cinco banheiros, área de serviço e quintal. Descrição Técnica: UMA CASA à RUA OCTAVIO DE MORAES, nº 146-A, e o terreno, no Jardim California, no Bairro do Jaguaré, 13º Subdistrito, Butantã, medindo 5,50m de frente para a mencionada rua, por 23,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, ou seja, 5,50m encerrando a área de 236,50m2, estando distante 61,00m do ponto de curvatura na confluência da citada rua Octavio de Moraes com a Rua Cel. Jaime Americano, lado direito de quem desta entra na mencionada rua Octavio de Moraes, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com a casa 146 que pertence a Jose Arcanjo Cordeiro, do lado esquerdo com terrenos de propriedade de Francisco de Bartolo Filho e pelos fundos com propriedade de Jonas Alves Ferreira, s/m e outros. Imóvel objeto da matricula 30.853 do 18º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 160.368.0087-7.Segundo laudo de avaliação o ímovel está localizado à Rua Otávio de Morais, nº 146-A, Cidade São Francisco – São Paulo/SP. Sobre o terreno encontram-se edificados dois prédios residenciais em dois pavimentos dividos em cinco residências com 196,00m² de área construída, contendo no total sete dormitórios, duas salas de estar, cinco banheiros, área de serviço e quintal. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....