Apartamento em Osasco/SP Apartamento em Osasco/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 134.528,52 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 80.717,11 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025.1023265- 70.2017.8.26.0405. ÁREA ÚTIL 42,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1023265- 70.2017.8.26.0405. Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: Osasco Vara: 7ª Vara da Família e Sucessões Autor: Condominio Residencial Flor de Jasmim Réu: Antonio Cesar dos Santos Descrição Localizado na Via Transversal Sul, nº 100, no Condomínio Residencial Flor de Jasmim, bairro Vila Novo Osasco, em Osasco/SP, o apartamento oferece praticidade, em uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura urbana. O apartamente nº2 está situado no Bloco 5, possuindo uma área útil de 42,24m². Seu espaço interno é bem distribuído em dois dormitórios, um banheiro, sala de estar, cozinha e lavanderia. Além disso, o apartamento conta com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária (liquidado) sobre o Apartamento nº 02 do bloco 05, localizado no pavimento térreo integrante do “Condomínio Flor de Jasmim”, com entrada pela Via Transversal Sul, s.nº, com as seguintes áreas: real privativa de 42,24m², de uso comum de divisão proporcional de 6,88561905m², total de 49,12561905m² e fração ideal no terreno, demais coisas comuns e coeficiente de proporcionalidade de 0,00238095. Imóvel objeto da matricula 104.872 do 1º ORI de Osasco/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23243.54.49.1547.00.000.05. Consta na Av.4 (25/06/2015) que o Condminio Flor de Jasmim passou o ostentar o nº 100 da Via Transversal Sul. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado na Via Transversal Sul, nº 100, Condomínio Residencial Flor de Jasmim, Vila Novo Osasco – Osasco/SP. O apartamento nº 2 do Bloco 5 possui 42,24m² de área útil constituída por dois dormitórios, banheiro, sala,cozinha e lavanderia, contando com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem descoberta em lugar indeterminado. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Localizado na Via Transversal Sul, nº 100, no Condomínio Residencial Flor de Jasmim, bairro Vila Novo Osasco, em Osasco/SP, o apartamento oferece praticidade, em uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura urbana. O apartamente nº2 está situado no Bloco 5, possuindo uma área útil de 42,24m². Seu espaço interno é bem distribuído em dois dormitórios, um banheiro, sala de estar, cozinha e lavanderia. Além disso, o apartamento conta com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária (liquidado) sobre o Apartamento nº 02 do bloco 05, localizado no pavimento térreo integrante do “Condomínio Flor de Jasmim”, com entrada pela Via Transversal Sul, s.nº, com as seguintes áreas: real privativa de 42,24m², de uso comum de divisão proporcional de 6,88561905m², total de 49,12561905m² e fração ideal no terreno, demais coisas comuns e coeficiente de proporcionalidade de 0,00238095. Imóvel objeto da matricula 104.872 do 1º ORI de Osasco/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23243.54.49.1547.00.000.05. Consta na Av.4 (25/06/2015) que o Condminio Flor de Jasmim passou o ostentar o nº 100 da Via Transversal Sul. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado na Via Transversal Sul, nº 100, Condomínio Residencial Flor de Jasmim, Vila Novo Osasco – Osasco/SP. O apartamento nº 2 do Bloco 5 possui 42,24m² de área útil constituída por dois dormitórios, banheiro, sala,cozinha e lavanderia, contando com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem descoberta em lugar indeterminado. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....