Casa em Itapevi/SP Casa em Itapevi/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Itapevi - São Paulo. 197m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.011.451,2 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 758.588,4 no segundo leilão, previsto para 13/08/2025.0035033-84.2019.8.26.0002 ÁREA ÚTIL 197,00m² ÁREA TOTAL 140,00m² Informações Número do Processo: 0035033-84.2019.8.26.0002 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Santo Amaro Vara: 1ª Vara Cível Autor: Mtc01 Empreendimento Imobiliários Ltda Réu: E.c. Lima Construcoes - Me Descrição Casa na Rua Mestre Jose Duarte, n° 448, Jardim Itacolomi, Itapevi/SP O terreno possui área de 140,00m² e conta com um sobrado com área construída de 197,00m² Descrição Técnica: UM TERRENO URBANO, designado por lote n° 01 da quadra n° 05, do loteamento denomindo “VILA SANTA RITA”, situado neste município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10,00 metros de frente para a Rua José Duarte; 94,00 metros do lado direito de quem da rua olha, confrontando com o lote n° 31 da quadra n° 05; 83,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 2 da quadra n° 05; e 15,00 metros nos fundos, confrontando com o Bairro de São João, Gleba 1BA/B1 (matrícula n° 80.246), encerrando uma área total de 990,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 10.556 do ORI de Itapevi/SP e com Inscrição Municipal sob n° 23.132.12.00.0565.00.000. De acordo com o laudo de avaliação o terreno possui área de 140,00m² e conta com uma área construída de 197,00m². Localizado na Rua Mestre Jose Duarte, n° 448, Jardim Itacolomi, Itapevi/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Mestre Jose Duarte, n° 448, Jardim Itacolomi, Itapevi/SP O terreno possui área de 140,00m² e conta com um sobrado com área construída de 197,00m² Descrição Técnica: UM TERRENO URBANO, designado por lote n° 01 da quadra n° 05, do loteamento denomindo “VILA SANTA RITA”, situado neste município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10,00 metros de frente para a Rua José Duarte; 94,00 metros do lado direito de quem da rua olha, confrontando com o lote n° 31 da quadra n° 05; 83,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 2 da quadra n° 05; e 15,00 metros nos fundos, confrontando com o Bairro de São João, Gleba 1BA/B1 (matrícula n° 80.246), encerrando uma área total de 990,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 10.556 do ORI de Itapevi/SP e com Inscrição Municipal sob n° 23.132.12.00.0565.00.000. De acordo com o laudo de avaliação o terreno possui área de 140,00m² e conta com uma área construída de 197,00m². Localizado na Rua Mestre Jose Duarte, n° 448, Jardim Itacolomi, Itapevi/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....