Sobrado em Diadema/SP Sobrado em Diadema/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Diadema - São Paulo. 237m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 511.506 no primeiro leilão em 31/07/2025 ou R$ 255.753 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.0009337- 64.2013.8.26.0161 ÁREA TOTAL 237,00m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0009337- 64.2013.8.26.0161 Ação: Ação Civil Pública Comarca: Diadema/SP Foro: Diadema Vara: 3ª Vara Cível Autor: José Eduardo Cotching Marques Simões Réu: Cicero Juvenal da Silva Descrição Imóvel residencial com três pavimentos, localizado na Rua Apóstolo Mateus, nº 71, no bairro Eldorado, em Diadema/SP No térreo, o imóvel conta com garagem, sala de estar, cozinha, lavabo e um dormitório versátil que pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes. O primeiro andar abriga 02 dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social. No segundo pavimento, o destaque é a área de lazer. Com lavanderia, churrasqueira e terraço amplo. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre um terreno com área de 85,00m² (frente de 5,00m), situado à Rua Apostolo Mateus, nº 71 -Eldorado, Diadema/SP, de formato regular, integrante de uma gleba de 237.515,00m², cadastrada na Prefeitura do Município de Diadema sob o n° 52.030.005. Imóvel integrante da matrícula nº 36524 do CRI de Diadema/SP e Inscrição Municipal sob n° 000005207902200. De acordo com o laudo de avaliação no terreno encontra-se uma edificação residencial distribuída em 3 pavimentos (térreo e dois andares altos). O pavimento térreo é composto por garagem, sala, cozinha, dormitório e lavabo; o 1° pavimento conta com dois dormitórios (1 suíte) e banheiro social; e o 2° pavimento possui lavanderia, churrasqueira e terraço. Localizado na Rua Apóstolo Mateus, n° 71, Eldorado, Diadema/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel residencial com três pavimentos, localizado na Rua Apóstolo Mateus, nº 71, no bairro Eldorado, em Diadema/SP No térreo, o imóvel conta com garagem, sala de estar, cozinha, lavabo e um dormitório versátil que pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes. O primeiro andar abriga 02 dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social. No segundo pavimento, o destaque é a área de lazer. Com lavanderia, churrasqueira e terraço amplo. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre um terreno com área de 85,00m² (frente de 5,00m), situado à Rua Apostolo Mateus, nº 71 -Eldorado, Diadema/SP, de formato regular, integrante de uma gleba de 237.515,00m², cadastrada na Prefeitura do Município de Diadema sob o n° 52.030.005. Imóvel integrante da matrícula nº 36524 do CRI de Diadema/SP e Inscrição Municipal sob n° 000005207902200. De acordo com o laudo de avaliação no terreno encontra-se uma edificação residencial distribuída em 3 pavimentos (térreo e dois andares altos). O pavimento térreo é composto por garagem, sala, cozinha, dormitório e lavabo; o 1° pavimento conta com dois dormitórios (1 suíte) e banheiro social; e o 2° pavimento possui lavanderia, churrasqueira e terraço. Localizado na Rua Apóstolo Mateus, n° 71, Eldorado, Diadema/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....