Chácara em São Bernardo do Campo Chácara em São Bernardo do Campo/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 3535m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.252.829,1 no primeiro leilão em 16/01/2026 ou R$ 492.289,4 no segundo leilão, previsto para 06/02/2026.0016980-46.2005.8.26.0002 ÁREA TOTAL 3.535,12m² Informações Número do Processo: 0016980-46.2005.8.26.0002 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Santo Amaro Vara: 2ª VC Autor: Shirley Yumi Hirooka Réu: Gazeta do Ipiranga Descrição Chácara localizada na Estrada José Carlos Pace, nº 213, Zanzala – São Bernardo do Campo/SP. Em um terreno de 3.535,12m² foi construída uma casa grande que possui três dormitórios, sala integrada a cozinha e banheiro e mais uma edícula. Também possui mais duas pequenas construções residenciais ao lado da casa principal. Descrição Técnica Bem – um terreno, constituído dos lotes 06 e 07 da quadra 3, do Jardim da Colina, Riacho Grande, desta comarca, quem tem as seguintes medidas e confrontações: tem inicio no marco divisor com a Estrada José Carlos Pace e a Viela “1”, segues deste marco confrontando com aViela 1no rumo de 88° 42’ NW na distância de 55,95 ms. até outro marco divisor com o Sistema de Recreio – Área Verde, segue deste marco divisor confrontando com o Sistema de Recreio no rumo de 14° 04’ N.W. nas distancias de 56,78 m. e 0,73 m. até outro marco divisor com o lote 05, segue deste marco confrontando com o mesmo lote 05 no rumo de 78° 04’SE na distância de 88,00 ms. até outro marco à margem da Estrada José Carlos Pace, segue deste marco confrontando com a Estr. José Carlos Pace no rumo de 11° 56’SW na distância de 31,71 m. até outro marco, finalmente segue deste marco confrontando com a Viela “1” em curva no desenvolvimento de 13,85 m. com R.10,00 m. até o marco de orige,, encerrando a área de 3.535,12 m2. Imóvel objeto da matricula 77.376 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. com Inscrição Municipal sob o nº 611.202.027.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Chácara localizada na Estrada José Carlos Pace, nº 213, Zanzala – São Bernardo do Campo/SP. Em um terreno de 3.535,12m² foi construída uma casa grande que possui três dormitórios, sala integrada a cozinha e banheiro e mais uma edícula. Também possui mais duas pequenas construções residenciais ao lado da casa principal. Descrição Técnica Bem – um terreno, constituído dos lotes 06 e 07 da quadra 3, do Jardim da Colina, Riacho Grande, desta comarca, quem tem as seguintes medidas e confrontações: tem inicio no marco divisor com a Estrada José Carlos Pace e a Viela “1”, segues deste marco confrontando com aViela 1no rumo de 88° 42’ NW na distância de 55,95 ms. até outro marco divisor com o Sistema de Recreio – Área Verde, segue deste marco divisor confrontando com o Sistema de Recreio no rumo de 14° 04’ N.W. nas distancias de 56,78 m. e 0,73 m. até outro marco divisor com o lote 05, segue deste marco confrontando com o mesmo lote 05 no rumo de 78° 04’SE na distância de 88,00 ms. até outro marco à margem da Estrada José Carlos Pace, segue deste marco confrontando com a Estr. José Carlos Pace no rumo de 11° 56’SW na distância de 31,71 m. até outro marco, finalmente segue deste marco confrontando com a Viela “1” em curva no desenvolvimento de 13,85 m. com R.10,00 m. até o marco de orige,, encerrando a área de 3.535,12 m2. Imóvel objeto da matricula 77.376 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. com Inscrição Municipal sob o nº 611.202.027.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....