3 Casas em São Bernardo do Campo 3 Casas em São Bernardo/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.159.293,1 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 590.911,75 no segundo leilão, previsto para 25/04/2026.0005411-49.2021.8.26.0564 ÁREA DO TERRENO 400,00m² Informações Número do Processo: 0005411-49.2021.8.26.0564 Ação: Cumprimento Provisório de Sentença Comarca: São Pauilo Foro: São Bernardo do Campo Vara: 7° Vara Cível Autor: Adalberto Yukichigue Yamazaki Réu: Helio Iamazaki Descrição Imóvel localizado na Rua Angelo Zanon, nº 15, no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo/SP, composto por três casas construídas em um terreno de 400 m². A Casa 1 possui 1 dormitório, sala, cozinha, despensa e banheiro. A Casa 2 conta com entrada independente, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal coberto. A Casa 3 é mais ampla, com cozinha, sala de jantar, sala de TV, sala anexa, suíte, 2 dormitórios e 2 banheiros Descrição Técnica Um terreno, designado como lote n° 18, da quadra 52, da Vila Baeta Neves, medindo 10m, de frente para a Rua Angelo Zanon, antiga Travessa 29, por 40m da frente aos fundos de ambos os lados, e 10m nos fundos, com a área de 400m², confrontando do lado direito com o lote 17, de Rubens Furchinetti, do lado esquerdo com os lotes 19 de Jose e Eduardo de Oliveira, e 20 de Guido Slemar, e pelos fundos com o lote 3, de Carolina Plato Perigo, todos da mesma quadra 52. Imóvel objeto da matrícula nº 24.270 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 006.065.005.000. De acordo com o laudo de avaliação no lote se encontram três casas residenciais, casas 1 e 3 possuem o mesmo acesso e a casa 2 possui entrada independente, através de um corredor lateral. Casa 1 é composta por 1 dormitório, sala, cozinha, despensa e banheiro. Casa 2 é composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal coberto. Casa 3 é composta por cozinha, sala de jantar, banheiro, sala TV, sala/anexo, suíte, 2 dormitórios e 1 banheiro. Situado à Rua Angelo Zanon, n° 15, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel localizado na Rua Angelo Zanon, nº 15, no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo/SP, composto por três casas construídas em um terreno de 400 m². A Casa 1 possui 1 dormitório, sala, cozinha, despensa e banheiro. A Casa 2 conta com entrada independente, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal coberto. A Casa 3 é mais ampla, com cozinha, sala de jantar, sala de TV, sala anexa, suíte, 2 dormitórios e 2 banheiros Descrição Técnica Um terreno, designado como lote n° 18, da quadra 52, da Vila Baeta Neves, medindo 10m, de frente para a Rua Angelo Zanon, antiga Travessa 29, por 40m da frente aos fundos de ambos os lados, e 10m nos fundos, com a área de 400m², confrontando do lado direito com o lote 17, de Rubens Furchinetti, do lado esquerdo com os lotes 19 de Jose e Eduardo de Oliveira, e 20 de Guido Slemar, e pelos fundos com o lote 3, de Carolina Plato Perigo, todos da mesma quadra 52. Imóvel objeto da matrícula nº 24.270 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 006.065.005.000. De acordo com o laudo de avaliação no lote se encontram três casas residenciais, casas 1 e 3 possuem o mesmo acesso e a casa 2 possui entrada independente, através de um corredor lateral. Casa 1 é composta por 1 dormitório, sala, cozinha, despensa e banheiro. Casa 2 é composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal coberto. Casa 3 é composta por cozinha, sala de jantar, banheiro, sala TV, sala/anexo, suíte, 2 dormitórios e 1 banheiro. Situado à Rua Angelo Zanon, n° 15, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....