Apartamento nº 120 do Edifício José Rebello, situado nessa Cidade e Comarca de São Vicente Cond. Edifício José Rebello

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 129m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 559.860,6 no primeiro leilão em 15/07/2025 ou R$ 279.930,3 no segundo leilão, previsto para 05/08/2025.1009809-80.2017.8.26.0590 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 1009809-80.2017.8.26.0590 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Vicente/SP Foro: Foro de São Vicente Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. THIAGO GONÇALVES ALVAREZ Autor: Condomínio Edifício José Rebello Advogado do Autor: Ana Lucia Moure Simão Cury Réu: Renata Calixto da Silva Advogado do Réu: Alessandra Dias Augusto Indame Débito: R$ 515.804,97, atualizado em 30/08/2023 referente a R$ 515.804,97 (quinhentos e quize mil, oitocentos e quatro reais noventa e sete centavos), agosto/2023, fls.1272. Descrição Bem a Ser Praceado: Apartamento nº 120 do Edifício José Rebello, situado nessa Cidade e Comarca de São Vicente, localizado no 12º andar ou 13ºpavimento, contendo hall de entrada, sala com terraço, três dormitórios, corredor, cozinha, banheiro, 1/2 banheiro, área de serviço com W.C. de empregada, quarto de empregada, com área útil de 128,80 m2; área comum de 42,08m2, área construída de 170,88m2, bem como a fração ideal no terreno de 4,960%, confrontando pela frente com o recuo sobre o edifício paralelo à Rua Visconde do Rio Branco; quem dessa rua olha para o apartamento à direita, com áreas fronteiriças à rua Jacob Emerich e recuo sobre o edifício, paralelo a mesma rua lado esquerdo, com áreas fronteiriças à divisa dos fundos do terreno com o prédio nº18, da rua Jacob Emerich, hall do andar, elevadores, escadarias, áreas de iluminação e área fronteiriça à divisa do prédio nº18 da rua Jacob Emerich. Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel se localiza na Rua Jacob Emerich, nº 104, São Vicente – SP. MATRICULA nº 53.551, do Registro de Imóveis de São Vicente. AV-12) Penhora Exequenda. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 13.00010.0038.00104.128. IPTU 2025 R$ 7.518,84 (sete mil, quinhentos e dezoito reais e oitenta e quatro centavos), conforme pesquisa realizada 30/05/2025. DÍVIDA ATIVA (Refis) R$82.650,49 (oitenta e dois mil, seiscentos e cinquenta reais e quarenta e nove centavos), conforme pesquisa realizada 30/05/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: Apartamento nº 120 do Edifício José Rebello, situado nessa Cidade e Comarca de São Vicente, localizado no 12º andar ou 13ºpavimento, contendo hall de entrada, sala com terraço, três dormitórios, corredor, cozinha, banheiro, 1/2 banheiro, área de serviço com W.C. de empregada, quarto de empregada, com área útil de 128,80 m2; área comum de 42,08m2, área construída de 170,88m2, bem como a fração ideal no terreno de 4,960%, confrontando pela frente com o recuo sobre o edifício paralelo à Rua Visconde do Rio Branco; quem dessa rua olha para o apartamento à direita, com áreas fronteiriças à rua Jacob Emerich e recuo sobre o edifício, paralelo a mesma rua lado esquerdo, com áreas fronteiriças à divisa dos fundos do terreno com o prédio nº18, da rua Jacob Emerich, hall do andar, elevadores, escadarias, áreas de iluminação e área fronteiriça à divisa do prédio nº18 da rua Jacob Emerich. Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel se localiza na Rua Jacob Emerich, nº 104, São Vicente – SP. MATRICULA nº 53.551, do Registro de Imóveis de São Vicente. AV-12) Penhora Exequenda. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 13.00010.0038.00104.128. IPTU 2025 R$ 7.518,84 (sete mil, quinhentos e dezoito reais e oitenta e quatro centavos), conforme pesquisa realizada 30/05/2025. DÍVIDA ATIVA (Refis) R$82.650,49 (oitenta e dois mil, seiscentos e cinquenta reais e quarenta e nove centavos), conforme pesquisa realizada 30/05/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....