Imóvel Comercial com A.T 283,64m² SÃO PAULO-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 284m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.283.264,9 no primeiro leilão em 22/07/2025 ou R$ 641.632,44 no segundo leilão, previsto para 12/08/2025. 1003242-68.2018.8.26.0082 Informações Número do Processo: 1003242-68.2018.8.26.0082 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: BOITUVA - SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Autor: BANCO DO BRASIL S/A Réu: MAISON BLANCHE CONFECÇÕES LTDA Descrição Localização: Rua Cabo Oscar Rossini, nº 991, Lote 24, Quadra 43, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOITUVA – SP Nº do processo: 1003242-68.2018.8.26.0082 RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: MAISON BLANCHE CONFECÇÕES LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 17/07/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 22/07/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 12/08/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.283.264,85 2º Leilão - Lance mínimo R$ 641.632,42 DESCRIÇÃO: Imóvel Comercial com A.T 283,64m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, constituído pelo lote 24 da quadra 43 da planta dos terrenos do Parque Novo Mundo no 36º subdistrito Vila Maria, medindo 7,40m. de frente para a rua Cabo Oscar Rossini, antiga rua 12, por 38,33m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 23, de outro com o lote 25 e com 7,40m nos fundos, onde divide com o lote 03, todos da Comercial Imobiliária Novo Mundo LTDA e da aludida quadra 43, encerrando a área de 283,64m2. Consta na Av.01 que foi construído no terreno um prédio residencial que recebeu o nº 991 da rua Cabo Oscar Rossini. Consta na Certidão de fls. 399, realizada pelo Oficial de Justiça em 27/04/2022, que os imóveis localizados no PARQUE NOVO MUNDO, são sempre avaliados tendo como parâmetro os imóveis da Vila Maria. Atualmente ocupado pela empresa de alimentos “Panelinha fit”, e em conversa com o seu representante legal, este disse que a empresa usa o imóvel usa o imóvel como depósito dos alimentos, como também como refeitório dos funcionários. O imóvel está em boas condições, como mostram as fotos anexadas, possuindo 02 (dois) banheiros na parte inferior e 03 (três) na parte superior, além de salas grandes. Imóvel localizado na Rua Cabo Oscar Rossini, nº 991, Lote 24, Quadra 43, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP. Imóvel matrícula nº 8.270 do 17º CRI de São Paulo/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.283.264,85 (um milhão, duzentos e oitenta e três mil, duzentos e sessenta e quatro reais e oitenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.12- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil; Av.13- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Cabo Oscar Rossini, nº 991, Lote 24, Quadra 43, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOITUVA – SP Nº do processo: 1003242-68.2018.8.26.0082 RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: MAISON BLANCHE CONFECÇÕES LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 17/07/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 22/07/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 12/08/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.283.264,85 2º Leilão - Lance mínimo R$ 641.632,42 DESCRIÇÃO: Imóvel Comercial com A.T 283,64m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, constituído pelo lote 24 da quadra 43 da planta dos terrenos do Parque Novo Mundo no 36º subdistrito Vila Maria, medindo 7,40m. de frente para a rua Cabo Oscar Rossini, antiga rua 12, por 38,33m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 23, de outro com o lote 25 e com 7,40m nos fundos, onde divide com o lote 03, todos da Comercial Imobiliária Novo Mundo LTDA e da aludida quadra 43, encerrando a área de 283,64m2. Consta na Av.01 que foi construído no terreno um prédio residencial que recebeu o nº 991 da rua Cabo Oscar Rossini. Consta na Certidão de fls. 399, realizada pelo Oficial de Justiça em 27/04/2022, que os imóveis localizados no PARQUE NOVO MUNDO, são sempre avaliados tendo como parâmetro os imóveis da Vila Maria. Atualmente ocupado pela empresa de alimentos “Panelinha fit”, e em conversa com o seu representante legal, este disse que a empresa usa o imóvel usa o imóvel como depósito dos alimentos, como também como refeitório dos funcionários. O imóvel está em boas condições, como mostram as fotos anexadas, possuindo 02 (dois) banheiros na parte inferior e 03 (três) na parte superior, além de salas grandes. Imóvel localizado na Rua Cabo Oscar Rossini, nº 991, Lote 24, Quadra 43, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP. Imóvel matrícula nº 8.270 do 17º CRI de São Paulo/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.283.264,85 (um milhão, duzentos e oitenta e três mil, duzentos e sessenta e quatro reais e oitenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.12- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil; Av.13- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....