Loja com 193,740m² A.P., 243,329m² A.T. SÃO PAULO/SP - ALTO DA BOA VISTA - LOJA 193m² A.P, 243m² A.T

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 194m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.304.088,8 no primeiro leilão em 11/07/2025 ou R$ 1.152.044,4 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025.0013180-40.2024.8.26.0100 Número do Processo: 0013180-40.2024.8.26.0100 Código: AGS0437 Ação: Cumprimento de sentença - Perdas e Danos Comarca: Capital Foro: Central Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Ana Laura Correa Rodrigues Autor: Condomínio Vision Capote Valente Réu: Gafisa S/A Informações • DO BEM: Loja nº 01, localizada no 1º subsolo do empreendimento denominado “Gafisa Like Alto da Boa Vista”, com acesso pela Rua da Paz, sem número, Rua Antonio das Chagas e Rua Francisco de Morais, na Chácara Santo Antonio, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 193,740m², a área comum de 49,589m², perfazendo a área total de 243,329m², correspondendo à fração ideal de 0,0082020 do terreno. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 11 na matrícula nº 429.809 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 087.122.0045-1. Matrícula nº 457.065 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 10.922,03 (até 20/05/2025). • DÉBITO EXEQUENDO: R$ 53.492,54 (até maio/2025). •OBS. Cumpre destacar que inexistem débitos condominiais incidentes sobre a unidade levada a leilão. • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Loja nº 01, localizada no 1º subsolo do empreendimento denominado “Gafisa Like Alto da Boa Vista”, com acesso pela Rua da Paz, sem número, Rua Antonio das Chagas e Rua Francisco de Morais, na Chácara Santo Antonio, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 193,740m², a área comum de 49,589m², perfazendo a área total de 243,329m², correspondendo à fração ideal de 0,0082020 do terreno. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 11 na matrícula nº 429.809 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 087.122.0045-1. Matrícula nº 457.065 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 10.922,03 (até 20/05/2025). • DÉBITO EXEQUENDO: R$ 53.492,54 (até maio/2025). •OBS. Cumpre destacar que inexistem débitos condominiais incidentes sobre a unidade levada a leilão. • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....