Apartamento com 152,6500m² A.P., 263,9922m² A.T. SÃO PAULO/SP - TATUAPÉ - APTO. 152,65m² A.P., 263,99m² A.T.

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 153m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.733.090,1 no primeiro leilão em 05/06/2025 ou R$ 1.039.854,06 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025.1010223-68.2023.8.26.0008 Número do Processo: 1010223-68.2023.8.26.0008 Código: AGS0429 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Foro Regional VIII - Tatuapé Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Cláudio Pereira França Autor: Condomínio Allegri Tatuapé Réu: Renato Carvalho e Silva e outra Informações • DO BEM: Apartamento nº 51A, localizado no 5º andar da Torre “A” – Edifício Modernitá, integrante do Condomínio Allegri Tatuapé, situado na Praça Louveira, nº 51, no 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo uma área privativa de 152,6500m²; área comum de 111,3422m² (onde se inclui o direito ao uso de duas vagas indeterminadas na garagem coletiva), perfazendo a área total de 263,9922m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo de 0,6517%. Contribuinte nº 062.110.1233-0. Matrícula nº 227.488 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP. • DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: academia, espaço teen, sauna, brinquedoteca, piscina, salão de festas, quadra de esportes, pista de skate, dentro outros, churrasqueira e hall social. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 76.940,04 (até 17/04/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 90.719,82 (até abril/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • OBS. Até o início do 1º Leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação atualizada; até o início do 2º Leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior a 90% do valor da avaliação atualizada. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Apartamento nº 51A, localizado no 5º andar da Torre “A” – Edifício Modernitá, integrante do Condomínio Allegri Tatuapé, situado na Praça Louveira, nº 51, no 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo uma área privativa de 152,6500m²; área comum de 111,3422m² (onde se inclui o direito ao uso de duas vagas indeterminadas na garagem coletiva), perfazendo a área total de 263,9922m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo de 0,6517%. Contribuinte nº 062.110.1233-0. Matrícula nº 227.488 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP. • DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: academia, espaço teen, sauna, brinquedoteca, piscina, salão de festas, quadra de esportes, pista de skate, dentro outros, churrasqueira e hall social. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 76.940,04 (até 17/04/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 90.719,82 (até abril/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • OBS. Até o início do 1º Leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação atualizada; até o início do 2º Leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior a 90% do valor da avaliação atualizada. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....