Parte Ideal 50% Terreno AT: 7.095,87m² - Lajeado Parte Ideal 50% Terreno AT: 7.095,87m² - Lajeado

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 7096m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.322.283 no primeiro leilão em 29/04/2025 .1008074-86.2015.8.26.0006 Informações BEM: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE À 50% DO TERRENO PERTENCENTE O EXECUTADO REINALDO PEREIRA MAIA, situado na rua dos Jesuítas e Travessa Santa Léia, no Distrito de Guaianazes, com a seguintes descrição: inicia-se no vértice 01, de coordenadas X=357433.10 e Y=396879.35 que seguem partindo do vértice 01 pelo alinhamento do Córrego do Lageado e distância de 168,35m. até vértice 02, destes segue com azimute 233º25’45” e distância de 61,00m. até vértice 03, confrontando compropriedade de José Pereira de Aleluia, deste segue com azimute de 234º11’27” e distância de 22,60m. até vértice 04, confrontando com a propriedade de Edwirges do Carmo, deste segue com azimute de 238º16’49”e distância de 8,10m. até vértice 05, confrontando com a rua dos Jesuítas, deste segue com azimute 238º16’49”e distância de 13,35m. até vértice 06, deste segue com azimute 235º26’53”e distância de 22,30m. até vértice 07, confrontando do vértice 05 ao vértice 07 com propriedade de Edwirges do Carmo, deste segue com azimute 294º06’18”e distância de 17,20m. até vértice 08, deste segue com azimute 292º30’34”e distância de 37,30m. até vértice 09, confrontando do vértice 07 ao 09 vértice 09 com propriedade de Imperquimica Ltda, deste segue com azimute 292º30’34”e e distância de 20,10m. até vértice 10, deste segue com azimute de 26º43’32”e distância de 0,59m até vértice 11 confrontando do vértice 09 ao 11 com a travessa santa Léia, deste segue com azimute de 26º43’32”e distância de 29,15m. até vértice 01, confrontando com propriedade de Imperquimica Ltda, encerrando uma de 7.095,87m². Matrícula nº 185.599 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Decisão de Penhora: Formalizado às fls. 274 em 28/09/2020. Avaliação Total do imóvel: R$ 7.485.000,00, para março/2024 (fls. 433/454). Localização: O Terreno está localizado entre as Rua dos jesuítas e Travessa Santa Leia, Bairro Lajeado, na cidade de São Paulo – SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.02 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, junto ao processo nº 0053465-26.2013.4.03.6182. Av.03 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, junto ao processo nº 1000180-75.2019.5.02.0608. Av.04 – PENHORA EXEQUENDA. Av.05 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, junto ao processo nº 0005992-88.2018.8.26.0008. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. BEM: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE À 50% DO TERRENO PERTENCENTE O EXECUTADO REINALDO PEREIRA MAIA, situado na rua dos Jesuítas e Travessa Santa Léia, no Distrito de Guaianazes, com a seguintes descrição: inicia-se no vértice 01, de coordenadas X=357433.10 e Y=396879.35 que seguem partindo do vértice 01 pelo alinhamento do Córrego do Lageado e distância de 168,35m. até vértice 02, destes segue com azimute 233º25’45” e distância de 61,00m. até vértice 03, confrontando compropriedade de José Pereira de Aleluia, deste segue com azimute de 234º11’27” e distância de 22,60m. até vértice 04, confrontando com a propriedade de Edwirges do Carmo, deste segue com azimute de 238º16’49”e distância de 8,10m. até vértice 05, confrontando com a rua dos Jesuítas, deste segue com azimute 238º16’49”e distância de 13,35m. até vértice 06, deste segue com azimute 235º26’53”e distância de 22,30m. até vértice 07, confrontando do vértice 05 ao vértice 07 com propriedade de Edwirges do Carmo, deste segue com azimute 294º06’18”e distância de 17,20m. até vértice 08, deste segue com azimute 292º30’34”e distância de 37,30m. até vértice 09, confrontando do vértice 07 ao 09 vértice 09 com propriedade de Imperquimica Ltda, deste segue com azimute 292º30’34”e e distância de 20,10m. até vértice 10, deste segue com azimute de 26º43’32”e distância de 0,59m até vértice 11 confrontando do vértice 09 ao 11 com a travessa santa Léia, deste segue com azimute de 26º43’32”e distância de 29,15m. até vértice 01, confrontando com propriedade de Imperquimica Ltda, encerrando uma de 7.095,87m². Matrícula nº 185.599 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Decisão de Penhora: Formalizado às fls. 274 em 28/09/2020. Avaliação Total do imóvel: R$ 7.485.000,00, para março/2024 (fls. 433/454). Localização: O Terreno está localizado entre as Rua dos jesuítas e Travessa Santa Leia, Bairro Lajeado, na cidade de São Paulo – SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.02 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, junto ao processo nº 0053465-26.2013.4.03.6182. Av.03 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, junto ao processo nº 1000180-75.2019.5.02.0608. Av.04 – PENHORA EXEQUENDA. Av.05 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, junto ao processo nº 0005992-88.2018.8.26.0008. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento....