Imóvel comercial de 1.814 m² em São Paulo

Descrição

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 1814m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 10.450.412 no primeiro leilão em 03/02/2023 ou R$ 5.225.206 no segundo leilão, previsto para 23/02/2023.0000565-98.2013.8.26.0004 Informações ÁREA CONSTRUÍDA 1.814,08m² ÁREA DO TERRENO 5.000,00m² BEM: MATRÍCULA nº 90.547 18º CRI SÃO PAULO/SP: UM TERRENO situado à VIA ANHANGUERA, constituído pelo lote 19, do loteamento sem denominação, localizado na altura do Km 27,015 da Via Anhanguera, Distrito de Perus, medindo 62,00m de frente para a Via Anhanguera, do lado esquerdo de quem dessa via pública olha para o terreno, da frente aos fundos mede 93,00m dividindo com o lote 18; nos fundo mede respectivamente 32,50m no alinhamento do Caminho C e mais 36,50m, seguindo pelo mesmo alinhamento na curva da Praça de Retorno Um, onde também faz fundos, do lado direito de quem da Via Anhanguera olha para o terreno mede 98,00m, dividindo com uma cerca de divisa, encerrando a área de 5.000,00 metros quadrados. Av.04 – Para constar que no terreno foi edificado com um prédio com nº 16.015 da Via Anhanguera, com área construída de 1.814,08m². Imóvel inscrito na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o nº 203.037.0019-8. Matrícula nº 90.547 18º CRI Comarca de São Paulo/SP. Laudo de Avaliação (fls. 624/679): No terreno possui as seguintes edificações um edifício administrativo, galpão industrial, prédio para refeitório e Vestiário e Canil, havendo outras benfeitorias como pátio de estacionamento e manobra, poço semi-artesiano, reservatório de água vertical e muros de fechamento do perímetro. Localização: Rua Enéas Camargo, s/nº, e Via Anhanguera, km 27,015, Chácara Maria Trindade - São Paulo/ SP - CEP 05275-075. Avaliação do Bem: R$ 7.908.000,00 para novembro de 2017. Atualizado em: R$ 10.450.412,00 para novembro de 2022. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.05 - Penhora Exequenda. Av.06 – Penhora da metade ideal do bem objeto da matrícula, extraída dos autos da Ação de Execução Fiscal, processo nº 1534318-68.2015.8.26.0014 da Vara das Execuções Fiscais Estaduais do Foro Vergueiro, valor da dívida R$ 1.202.543,39, março de 2022. Av.07 – Indisponibilidade de metade ideal do imóvel desta matrícula, oriunda dos autos do processo nº 1534318-68.2015.8.26.0014 da Vara das Execuções Fiscais Estaduais do Foro Vergueiro. Av.09 – Retificação de Penhora e Indisponibilidade de Bens objeto da Av.06 e Av.07 para constar que ambas recaíram sobre a totalidade do imóvel objeto desta matrícula. Constam junto à prefeitura débitos de IPTU referente ao exercício de 2022 no importe de R$ 33.610,93 e dívida ativa referente aos exercícios de 2016 à 2021 no valor de R$ 410.693,94 totalizando R$ 444.304,87 consultado em novembro de 2022. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. BEM: MATRÍCULA nº 90.547 18º CRI SÃO PAULO/SP: UM TERRENO situado à VIA ANHANGUERA, constituído pelo lote 19, do loteamento sem denominação, localizado na altura do Km 27,015 da Via Anhanguera, Distrito de Perus, medindo 62,00m de frente para a Via Anhanguera, do lado esquerdo de quem dessa via pública olha para o terreno, da frente aos fundos mede 93,00m dividindo com o lote 18; nos fundo mede respectivamente 32,50m no alinhamento do Caminho C e mais 36,50m, seguindo pelo mesmo alinhamento na curva da Praça de Retorno Um, onde também faz fundos, do lado direito de quem da Via Anhanguera olha para o terreno mede 98,00m, dividindo com uma cerca de divisa, encerrando a área de 5.000,00 metros quadrados. Av.04 – Para constar que no terreno foi edificado com um prédio com nº 16.015 da Via Anhanguera, com área construída de 1.814,08m². Imóvel inscrito na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o nº 203.037.0019-8. Matrícula nº 90.547 18º CRI Comarca de São Paulo/SP. Laudo de Avaliação (fls. 624/679): No terreno possui as seguintes edificações um edifício administrativo, galpão industrial, prédio para refeitório e Vestiário e Canil, havendo outras benfeitorias como pátio de estacionamento e manobra, poço semi-artesiano, reservatório de água vertical e muros de fechamento do perímetro. Localização: Rua Enéas Camargo, s/nº, e Via Anhanguera, km 27,015, Chácara Maria Trindade - São Paulo/ SP - CEP 05275-075. Avaliação do Bem: R$ 7.908.000,00 para novembro de 2017. Atualizado em: R$ 10.450.412,00 para novembro de 2022. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.05 - Penhora Exequenda. Av.06 – Penhora da metade ideal do bem objeto da matrícula, extraída dos autos da Ação de Execução Fiscal, processo nº 1534318-68.2015.8.26.0014 da Vara das Execuções Fiscais Estaduais do Foro Vergueiro, valor da dívida R$ 1.202.543,39, março de 2022. Av.07 – Indisponibilidade de metade ideal do imóvel desta matrícula, oriunda dos autos do processo nº 1534318-68.2015.8.26.0014 da Vara das Execuções Fiscais Estaduais do Foro Vergueiro. Av.09 – Retificação de Penhora e Indisponibilidade de Bens objeto da Av.06 e Av.07 para constar que ambas recaíram sobre a totalidade do imóvel objeto desta matrícula. Constam junto à prefeitura débitos de IPTU referente ao exercício de 2022 no importe de R$ 33.610,93 e dívida ativa referente aos exercícios de 2016 à 2021 no valor de R$ 410.693,94 totalizando R$ 444.304,87 consultado em novembro de 2022. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento....