APARTAMENTO | CANGAÍBA - SÃO PAULO/SP APARTAMENTO | CANGAÍBA - SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 56m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 280.365 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 168.219 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025.0014271-94.2003.8.26.0006 ÁREA ÚTIL 56,06m² ÁREA TOTAL 107,22m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0014271-94.2003.8.26.0006 Comarca: São Paulo Foro: Regional da Penha Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Jardim das Flores Réu: Francisco Freitas da Silva Descrição Leilão de Apartamento no Cangaíba, São Paulo/SP Endereço: Avenida Cangaíba, 4.673 (atual 4.511) Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Tulipa, integrante do Residencial Jardim das Flores, situado na Avenida Cangaíba, nº 4.673, no 41º Subdistrito – Cangaíba, contendo a área útil 56,06m², a área comum de 51,16m², com a área total construída de 107,22m², correspondendo-lhe à fração ideal de terreno de 0,8338%. Contribuinte nº 130.423.0111-6, objeto da matrícula nº 59.026 do 17º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP, e, Direitos sobre a vaga descoberta nº 85, localizada na área limítrofe do prédio do “Edifício Tulipa”, integrante do “Residencial Jardim das Flores”, situado na Avenida Cangaíba, nº 4.673, no 41º Subdistrito – Cangaíba, contendo a área útil de 10,58 metros quadrados, a área comum de 11,56 metros quadrados, a área de divisão proporcional de 6,66 metros quadrados, com a área total construída de 28,80 metros quadrados; correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,1087%. Contribuinte nº 130.423.0219-8, objeto da matrícula nº 70.138 do 17º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Matrícula 59.026: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 14/05/2025. Matrícula 70.138: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 563,70 até 14/05/2025. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 106,84 até 14/05/2025. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 121.489,68 em maio de 2025. OBSERVAÇÃO 01: Conforme informado pela promitente vendedora (fls.426/437), referido imóvel encontra-se quitado. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante. Leilão de Apartamento no Cangaíba, São Paulo/SP Endereço: Avenida Cangaíba, 4.673 (atual 4.511) Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Tulipa, integrante do Residencial Jardim das Flores, situado na Avenida Cangaíba, nº 4.673, no 41º Subdistrito – Cangaíba, contendo a área útil 56,06m², a área comum de 51,16m², com a área total construída de 107,22m², correspondendo-lhe à fração ideal de terreno de 0,8338%. Contribuinte nº 130.423.0111-6, objeto da matrícula nº 59.026 do 17º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP, e, Direitos sobre a vaga descoberta nº 85, localizada na área limítrofe do prédio do “Edifício Tulipa”, integrante do “Residencial Jardim das Flores”, situado na Avenida Cangaíba, nº 4.673, no 41º Subdistrito – Cangaíba, contendo a área útil de 10,58 metros quadrados, a área comum de 11,56 metros quadrados, a área de divisão proporcional de 6,66 metros quadrados, com a área total construída de 28,80 metros quadrados; correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,1087%. Contribuinte nº 130.423.0219-8, objeto da matrícula nº 70.138 do 17º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Matrícula 59.026: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 14/05/2025. Matrícula 70.138: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 563,70 até 14/05/2025. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 106,84 até 14/05/2025. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 121.489,68 em maio de 2025. OBSERVAÇÃO 01: Conforme informado pela promitente vendedora (fls.426/437), referido imóvel encontra-se quitado. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante....