2 dormitórios | Vaga | 45m² útil Apartamento em Ribeirão Preto

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 165.262,05 no primeiro leilão em 15/05/2025 ou R$ 99.157,22 no segundo leilão, previsto para 05/06/2025.1044138-11.2019.8.26.0506 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 36,23 (para exercício de 2025). Valor mensal do condomínio: R$ 260,56 (atualizado até novembro de 2019). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento, unidade de nº 21, térreo, bloco b possui sala de estar, banheiro, 02 (dois) dormitórios, cozinha, área de serviço e 01 (uma) vaga de garagem indeterminada. Possui área privativa de 45,31m² e área total de 53,8592m². O Condomínio possui 02 (dois) blocos de edifício, tem idade cronológica de 10 (dez) anos, possuindo 02 (dois) elevadores por bloco, área de lazer com churrasqueira, salão de festas, academia, piscina, quadra de esportes, playground e biblioteca. DIREITOS DE 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO Nº 21 (vinte e um), localizada no pavimento térreo do bloco B do Residencial Viva Bem Ribeirão, situado na Avenida Leão XIII,3900, nesta cidade, que possui a área privativa de 45,3100 metros quadrados e a área de uso comum de 8,5492 metros quadrados , com direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada , totalizando a área de 53,8592 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,339400 do terreno e das coisas comuns, confrontando pela frente com hall de entrada e apartamento nº 22; fundos e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio, e lado direito com o apartamento nº 28. CADASTRO MUNICIPAL: 299.801. MATRÍCULA Nº 149.051 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de IPTU: R$ 36,23 (para exercício de 2025). Valor mensal do condomínio: R$ 260,56 (atualizado até novembro de 2019). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento, unidade de nº 21, térreo, bloco b possui sala de estar, banheiro, 02 (dois) dormitórios, cozinha, área de serviço e 01 (uma) vaga de garagem indeterminada. Possui área privativa de 45,31m² e área total de 53,8592m². O Condomínio possui 02 (dois) blocos de edifício, tem idade cronológica de 10 (dez) anos, possuindo 02 (dois) elevadores por bloco, área de lazer com churrasqueira, salão de festas, academia, piscina, quadra de esportes, playground e biblioteca. DIREITOS DE 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO Nº 21 (vinte e um), localizada no pavimento térreo do bloco B do Residencial Viva Bem Ribeirão, situado na Avenida Leão XIII,3900, nesta cidade, que possui a área privativa de 45,3100 metros quadrados e a área de uso comum de 8,5492 metros quadrados , com direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada , totalizando a área de 53,8592 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,339400 do terreno e das coisas comuns, confrontando pela frente com hall de entrada e apartamento nº 22; fundos e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio, e lado direito com o apartamento nº 28. CADASTRO MUNICIPAL: 299.801. MATRÍCULA Nº 149.051 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO....