VILA DOM PEDRO I - 2 DORM + EDÍCULA, 200M² TERRENO VILA DOM PEDRO I - 2 DORM + EDÍCULA, 200M² TERRENO

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.009.432,7 no primeiro leilão em 01/07/2025 ou R$ 605.659,6 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025.1012754-60.2014.8.26.0003/01 ÁREA CONSTRUÍDA 74,00m² ÁREA DO TERRENO 204,22m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 1012754-60.2014.8.26.0003/01 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 29ª Vara Cível Juiz: Dra. Laura de Mattos Almeida Autor: Condomínio Edifício Beethoven Advogado do Autor: Luciana Beek da Silva Réu: Jose Maria Fletcher Réu: Marlene Maluly Fletcher Advogado do Réu: Jose Maria Fletcher Descrição UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA DOUTOR MÁRIO VICENTE, Nº 1.473, VILA DOM PEDRO I, SÃO PAULO – SP, CEP 04270-002. Assim descrito em sua Matrícula: Prédio e terreno situados à rua Dr. Mário Vicente nº 1.473, no Ipiranga – 18º Subdistrito, medindo o terreno, com forte declive – lote 5 da quadra 11, 8,00m de frente para a mesma r. Dr. Mário Vicente; 24,55m de um lado 24,90m de outro, abrindo nos fundos para 8,54m, com a área de 204,22m², confrontando de ambos os lados com propriedade de Bertha Klabin e outros, e nos fundos, com propriedade da Vila Século. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Sobre o terreno se encontra edificada casa que conta com hall de entrada, banheiro, cozinha, sala de estar, 02 dormitórios e aos fundos consta uma edícula. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 30.564 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.06 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS de José Maria Fletcher, determinada nos autos do processo nº 583.00.2007.129342-6 que tramita perante a 10ª Vara Federal Cível de São Paulo; AV.07 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 043.042.0036-4. DÉBITOS DE IPTU: R$ 13.675,23 em aberto, atualizado até maio/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.000.801,38 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 930.000,00 realizada em novembro/2023. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 688.486,71 atualizado até outubro/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA DOUTOR MÁRIO VICENTE, Nº 1.473, VILA DOM PEDRO I, SÃO PAULO – SP, CEP 04270-002. Assim descrito em sua Matrícula: Prédio e terreno situados à rua Dr. Mário Vicente nº 1.473, no Ipiranga – 18º Subdistrito, medindo o terreno, com forte declive – lote 5 da quadra 11, 8,00m de frente para a mesma r. Dr. Mário Vicente; 24,55m de um lado 24,90m de outro, abrindo nos fundos para 8,54m, com a área de 204,22m², confrontando de ambos os lados com propriedade de Bertha Klabin e outros, e nos fundos, com propriedade da Vila Século. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Sobre o terreno se encontra edificada casa que conta com hall de entrada, banheiro, cozinha, sala de estar, 02 dormitórios e aos fundos consta uma edícula. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 30.564 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.06 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS de José Maria Fletcher, determinada nos autos do processo nº 583.00.2007.129342-6 que tramita perante a 10ª Vara Federal Cível de São Paulo; AV.07 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 043.042.0036-4. DÉBITOS DE IPTU: R$ 13.675,23 em aberto, atualizado até maio/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.000.801,38 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 930.000,00 realizada em novembro/2023. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 688.486,71 atualizado até outubro/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....