LOTE 002 Direitos - Apartamento na Av. Presid. João Goulart, Rib. Preto/SP

Avenida Presidente João Goulart, 599, Geraldo Correia De Carvalho, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

45m²

Número da matrícula

122.511

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Avenida Presidente João Goulart, 599 Matrícula: 122.511 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: Os direitos sobre o apartamento número 41, localizado no 3º andar, do CONDOMÍNIO HABITACIONAL RIBEIRÃO PRETO F, BLOCO A, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na AVENIDA PRESIDENTE JOÃO GOULART número 599, com uma área real privativa de 44,8900 metros quadrados, área de uso comum de divisão não proporcional de 4,91125 metros quadrados, área de construção de divisão não proporcional de 49,80125 metros quadrados, área de uso comum proporcional de 1,79875 metros quadrados, área de construção total de 51,60000 metros quadrados, área real total de 51,60000 metros quadrados, fração mínima de terreno de 0,78125%, considerando o observador no hall da escada, olhando para a porta de entrada do apartamento, confrontando pela frente com o hall da escada e parte para áreas comuns do condomínio, do lado direito com o apartamento número 42 e do lado esquerdo com o apartamento número 42 do bloco B e aos fundos com áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada, descoberta, situada no térreo. Imóvel esse objeto da matrícula número 122.511 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se em nome da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – C.D.H.U., sendo objeto de compromisso de venda e compra firmado com os executados em 15 de novembro de 2005 (fls. 15/28). ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de alienação judicial de direitos sobre o imóvel retro descrito e benfeitorias, a escritura definitiva, caso necessária, deverá ser exigida da promitente vendedora original, ou seja, C.D.H.U., correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante, sem quaisquer responsabilidades para a Gestora/Leiloeiro, bem como para o juízo da 7ª Vara Cível desta comarca. DÉBITO JUNTO A PROMITENTE VENDEDORA: O débito junto à promitente vendedora, C.D.H.U, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 0002097-90.2012.8.26.0506 ou 196/2012 Acessar Processo Exequente: CONDOMINIO NICOLAU G. DA SILVA FERREIRA VIANA Executado: LINDALVA DE OLIVEIRA SILVA E JOSEILDO DE OLIVEIRA Localização do Imóvel Endereço: Avenida Presidente João Goulart, 599 - Geraldo Correia de Carvalho Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14061-280...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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04/06/2025 12:00 • R$ 75.000,00

26/06/2025 12:00 • R$ 75.000,00

Lance Inicial

R$ 75.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...