Parte Ideal de Terreno em Bauru/SP Parte Ideal de Terreno em Bauru/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Bauru - São Paulo. 26m² de área privativa. avaliado em R$ 21.549,57, com lance inicial de R$ 21.549,57 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 12.929,74 no segundo leilão, previsto para 05/09/2025.0000186-91.2020.8.26.0464 ÁREA TOTAL 26,00m² Informações Número do Processo: 0000186-91.2020.8.26.0464 Ação: Rescisão do contrato e devolução do dinheiro Comarca: Pompéia/SP Foro: Pompéia Vara: Anexo do Juizado Especial Cível e Criminal Autor: Rodolfo Filgueira Marino Réu: Casa da Piscina e Acessórios de Marília Ltda Descrição Terreno na Rua Presidente Kennedy, nº 20-36, com entrada pela Rua Ezequiel Ramos, nº 19-09, no bairro Vila Antártica, em Bauru/SP O terreno possui área total de 484,00 m², murado e atualmente não possui edificações ou benfeitorias. Descrição Técnica: Parte ideal de 5% (cinco por cento) sobre uma casa de residência, coberta de telhas, sob n° 20-36 da rua Presidente Kennedy, Vila ardia, desta cidade e seu respectivo terreno, todo fechado, de domínio pleno, cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 3/0369/011, com a área de 484,00 metros quadrados, medindo 11,00 metros de frente e de fundos, por 44,00 metros de cada lado, dividindo na frente com a rua Presidente Kennedy, de um lado com Ricardo Ribeiro da Silva; de outro com José Cosmo dos Santos e pelos fundos com Péricles Bastazini. Imóvel objeto da matrícula nº 4.942 do 2° CRI de Bauru/SP. Consta na Av.5 (19/08/2022) demolição do prédio n° 20-36 da Rua Presidente Kennedy, com a área de 26,75m² De acordo com o mandado de constatação e avaliação trata-se um terreno com medida 11m x 44m, sem edificações ou benfeitorias, com leve inclinação e murado totalmente. Localizado na Rua Presidente Kennedy, 20-36, entrada pela rua paralela Ezequiel Ramos, 19-09, Vila Antarctica, Bauru/SP Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno na Rua Presidente Kennedy, nº 20-36, com entrada pela Rua Ezequiel Ramos, nº 19-09, no bairro Vila Antártica, em Bauru/SP O terreno possui área total de 484,00 m², murado e atualmente não possui edificações ou benfeitorias. Descrição Técnica: Parte ideal de 5% (cinco por cento) sobre uma casa de residência, coberta de telhas, sob n° 20-36 da rua Presidente Kennedy, Vila ardia, desta cidade e seu respectivo terreno, todo fechado, de domínio pleno, cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 3/0369/011, com a área de 484,00 metros quadrados, medindo 11,00 metros de frente e de fundos, por 44,00 metros de cada lado, dividindo na frente com a rua Presidente Kennedy, de um lado com Ricardo Ribeiro da Silva; de outro com José Cosmo dos Santos e pelos fundos com Péricles Bastazini. Imóvel objeto da matrícula nº 4.942 do 2° CRI de Bauru/SP. Consta na Av.5 (19/08/2022) demolição do prédio n° 20-36 da Rua Presidente Kennedy, com a área de 26,75m² De acordo com o mandado de constatação e avaliação trata-se um terreno com medida 11m x 44m, sem edificações ou benfeitorias, com leve inclinação e murado totalmente. Localizado na Rua Presidente Kennedy, 20-36, entrada pela rua paralela Ezequiel Ramos, 19-09, Vila Antarctica, Bauru/SP Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....