Casa com terreno 645m² | Mairiporã/SP

Rua Augusto De Faria Alvim, S/n, Samambaia, Mairiporã, São Paulo

Metragem do imóvel

645m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

17.342

Descrição do imóvel

Casa , em Mairiporã - São Paulo. 645m² de área privativa. avaliado em R$ 530.000, com lance inicial de R$ 573.775,44 no primeiro leilão em 09/06/2025 ou R$ 344.265,25 no segundo leilão, previsto para 30/06/2025.Casa com terreno 645m² | Mairiporã/SP DO BEM IMÓVEL: LOTE 22 da QUADRA 6 do loteamento denominado ¿JARDIM SAMAMBAIA ¿1a. SECÇÃO¿, zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, com 15,00m de frente para a rua 7, medindo da frente aos fundos de quem do terreno olha para a rua do lado direito 34,00m, do lado esquerdo 52,00m e nos fundos a largura de 26,00m, perfazendo a área de 645,00m², mais ou menos confrontando do lado direito com o lote 23,00 do lado esquerdo com o lote 21 e nos fundos com Ana Rosa Machado ou sucessores. Matrícula nº 17.342, do CRI de Mairiporã ¿ SP. C.C.M nº 04800622. Avaliação (MAIO de 2023): R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Augusto de Faria Alvim, S/N, Samambaia, Mairiporã ¿ SP. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise à matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA EXEQUENDA (AV.04). Verificou-se constar ainda débitos sobre o imóvel, noticiados pela Prefeitura Municipal de Mairiporã em MAIO de 2024, cujo valor era de R$ 16.668,37. Verificou-se constar edificações no local, de acordo com descrição do laudo de avaliação: (I) edificação principal com varanda coberta, sala, cozinha, dormitório banheiro; (II) edificação secundária com cozinha; (III) terceira edificação com dormitório. O imóvel não possui numeração para identificação, e a época da avaliação, encontrava-se ocupado. Há penhora no rosto dos autos, determinada nos autos do proc. nº 0001093-81.2010.8.26.0152, da 2ª Vara Cível de Cotia ¿ SP. espólio de MARIANO GIACON NETO RAFY PAPAZIAN e ZULMIRA SOARES DA CUNHA Casa com terreno 645m² | Mairiporã/SP 0004410-24.2009.8.26.0152...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

116 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 530.000,00

Desconto

35 %

09/06/2025 13:30 • R$ 573.775,44

30/06/2025 13:30 • R$ 344.265,25

Lance Inicial

R$ 344.265,25

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 16.668,00

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...