Cáceres - MT - Horizonte D’Oeste - Imóvel Rural - 69,89 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cáceres - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 1.585.091,4 no primeiro leilão em 19/06/2025 ou R$ 1.109.564 no segundo leilão, previsto para 07/07/2025.Código do Leilão: LCJ250317 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Município: Cáceres MT Localidade: Distrito de Horizonte D Oeste, zona rural Acesso principal pela BR-174, sentido Cáceres Mirassol D Oeste, entrando à esquerda ao chegar ao distrito, próximo à placa da comunidade Quatro Bocas Matrícula n 16.216 Cartório de Registro de Imóveis de Cáceres/MT Código INCRA: 902.012.084.980-1 Dimensões e Área: Área total: 69,8968 hectares (equivalente a 698.968 m² ) Topografia: Plano a levemente ondulado, característico de regiões de cerrado Limites e confrontações : Norte e Noroeste: José Antonio Alves Nordeste: Olavo Otávio da Silveira Sudeste: Francisco Manoel da Rocha Sudoeste: Terras públicas Benfeitorias Existentes: Área parcialmente cercada com postes de madeira e 5 fios de arame liso Presença de lagoas naturais , visíveis em imagens aéreas, que se mantêm cheias apenas no período chuvoso Não há registro de construções edificadas no imóvel (ex: casa sede, galpões, currais) Potenciais e Pontos Fortes: Área ampla e propícia para pecuária, reflorestamento ou agricultura extensiva Solo arenoso, típico do cerrado, com possibilidade de melhoria via correção e manejo Acesso favorável: 57 km do centro urbano , sendo 42 km asfaltados Presença de recursos hídricos superficiais Região rural tradicionalmente voltada para agropecuária , com potencial de valorização AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.585.091,38, em maio/2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....